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      GM信托-省會成都集合資金計劃

      精選項目 2021年07月11日 21:19 19 信托研究院

      100【GM信托-省會成都集合資金計劃】新品上線

      3億,24個月,自然半年付息

      100萬:7.2%    300萬:7.4%

      • 政信成都市,省會城市,副省級城市,特大城市,GDP超過2.7萬億,全國省會城市排名第二,僅次于廣州,是我國西南地區重要的經濟,全年一般公共預算收入1520.38億。成都經開產投AA+發債主體,實際控制人為成都經開委,截止20年9月底,總資產為1184.61億,凈資產377.68億,為當地最大平臺。



      其他優質項目推薦:
      【XX信托-佳兆業杭州項目】

      底層杭州東站旁純住宅,百強地產第27位(AA+),項目封閉式監管,貨值400%覆蓋信托本息!
      【XX信托-佳兆業杭州項目】
      【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬:7.6%-7.8%-8.0%
      【項目亮點】
      底層項目優質:
      1)杭州項目地處市中心,距杭州東站(地鐵1 /4號雙線)僅500米、地標來福士中心僅5-7分鐘車程;
      2)純住宅項目,預計21年4月份開盤預售,銷售均價不高于4.65萬元/㎡(土地出讓合同有約定),相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡,價格優勢十分明顯,將采用搖號政策,預計去化周期短,流動性極佳;
      3)杭州項目可售貨值40.38億,400%覆蓋信托本息,21年預計回款32.65億,項目全封閉式監管對信托計劃償付形成強力保障
      超強風控:
      1)佳兆業集團、杭州兆成(杭州項目項目公司)、紹興佳馳(杭州項目拿地公司)為本項目提供連帶責任保證擔保;
      2)深圳云蔚作為回購義務的共同債務人,履行還款義務;
      3)信托公司對杭州地產項目章、證、照、及銷售賬戶進行全封閉監管
      實力交易對手:佳兆業集團,地產百強第27位,截止20年6月30日,擁有2680萬平方米的土地儲備,總貨5800億,68.9%位于粵港澳大灣區,總資產2005億,凈負債率53.34%,近3年逐年下降,基本盤扎實


      行業知識每日一學:如果你有一百萬,應該怎么理財?
        如今有100萬存款的家庭不少,但是總數應該占比不會超過1%。每個人風險偏好不同,可以選擇的理財方式也會有差異。   一、保守型投資者   一百萬元分成三份,30,30,40萬元,存入三家銀行,選擇按月付息的三年期大額存單,年利率可以達到4.18%。這樣每個月可以有3483元利息可以支配,放入寶寶類貨幣基金,則綜合收益率能達到4.40%左右,這已經是當下理財產品所能達到的平均水平了,但是可以說100%安全。   利息在寶寶類貨幣基金里面,流動性極好,即便是著急使用大筆資金,也可以提前支取或轉讓一份。   二、追求更高收益的保守型投資者   拿出50萬元分成兩份存按月付息的三年期大額存單,另外50萬分成三份選擇三家民營銀行的現金管理類產品。前者年收益率4.18%,利息每個月存入民營銀行,綜合收益率能達到4.50%,后者平均可以達到5%左右,如果是存期超過三年,可以達到5.45%。這樣綜合收益率能夠達到4.80%左右,已經是當下不錯的收益水平。   三、能夠承受一定風險的投資者   拿出70萬元分成三份,選擇三家民營銀行的現金管理類產品,以五年期為基礎,平均年利率5.5%左右。拿出30萬元在股市低點時挑選五支業績良好的優質股票,分批購入,長期持有,這樣平均四五年才集中操縱一次,資金分散下風險相對較低,資金閑置的時候,還可以購買國債逆回購以及銀行短期保本理財產品。   2019年樓市已經完全沒有投資價值了,購買房產不但不能保值,還會在失去流動性的同時有大幅貶值風險。股市雖然不斷割韭菜,多數上市公司只有投機價值,但是依然有少量上市公司有一定投資價值。如今可以投資的渠道不多,股市依然是重要選擇。頻繁操作、短線投資絕大多數人難以賺到錢。在熊市中股價較低時階段進入,牛市到達一定程度后撤出,這樣賺錢的概率會高出很多。不看一時得失,平常心看待股市,賺錢的概率可能更高。

      標簽: GM信托-省會成都集合資金計劃

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