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      山東棗莊城建債權債權項目

      精選項目 2021年07月27日 03:53 21 信托研究院
      ? 山東地級市主城區政信+ AA融資主體+ AA母公司擔保+雙擔保+ 國有應收款確權質押
      【山東棗莊城建債權二號】
      規模:5000萬 ,12個月 ;自然季度
      參考收益:10-50-100-300萬 8.5-8.8-9.2-9.5%
      資金用途:棗莊市薛城區棚戶區改造項目
      AA融資主體:山東晟xx合開發有限公司
      總資產:130億,主體評級AA,國有獨資企業,是當地最主要政府平臺公司,公司累計發行5次債券,2020年7月15日剛發行成功5億5年期債券,債券到期日均晚于產品到期日。
      擔保方1:山東xx發展集團有限公司
      總資產:99億,負債率僅21%,薛城區政府出資設立的區管一級企業,為薛城國企三“巨頭”之一,預主體評級AA,總資產200億+,從事城市建設、城市供暖、資源開發等業務。
      擔保方2:棗xx有限公司
      總資產:82億,負債率僅為15.85%,實際控制人為棗莊市薛城區國有資產監督管理局,擁有建設用地200畝,待開發面積近22萬平方米,主要從事棚戶區改造、城鎮建設、地產開發等。
      國有應收款質押:發行人以其名下合計8200萬元的應收款確權質押,并在中登網登記。
      棗莊市介紹:
      山東省地級市,國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地,新興科技創新基地,魯南地區中心城市之一。2019年,棗莊市地區生產總值(GDP)1693.91億元,一般公共預算收入147億。


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      【規?!?億

      【期限】24個月

      【收益】100-300萬 7.0%-7.6%(稅后)

      【付息方式】季度付息

      【資金用途】信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應收賬款;最終用于償還其他金融機構借款

      【產品亮點】:

      成都水城交投(信用評級AA),注冊資本150,000萬元,實收資本為150,000萬元,成都市金堂縣市國有資產監督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責任保證擔保,擔保實力強。

      花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保,抵押率不超過 50%,土地面積合計 315881.93 平方米,土地評估價13億,已簽訂土地出讓合同,并于2015年8月31日辦理完成土地證。

      發債主體信用評級為AA級,評級展望為穩定。金堂縣鑫垚建投公司,注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產監督管理和金融工作局占比100%,認繳出資額1.5億元。公司合并資產總額117.25億元,資產負債率22.92%。

      債務轉讓人成都望城投資,資產結構良好,償債能力強,實際控制人為金堂縣國有資產監督管理和金融工作局,公司合并資產77.49億,資產負債率54.48%;

      【資金用途】

      信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應收賬款;最終用于償還其他金融機構借款

      【項目亮點】

      成都水城交投(信用評級AA),注冊資本150,000萬元,實收資本為150,000萬元,成都市金堂縣市國有資產監督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責任保證擔保,擔保實力強。

      花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保,抵押率不超過 50%,土地面積合計 315881.93 平方米,土地評估價13億,已簽訂土地出讓合同,并于2015年8月31日辦理完成土地證。

      發債主體信用評級為AA級,評級展望為穩定。金堂縣鑫垚建投公司,注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產監督管理和金融工作局占比100%,認繳出資額1.5億元。公司合并資產總額117.25億元,資產負債率22.92%。

      債務轉讓人成都望城投資,資產結構良好,償債能力強,實際控制人為金堂縣國有資產監督管理和金融工局,公司合并資產77.49億,資產負債率54.48%;

      【風控措施】

      1、成都水城交投公司對本次融資提供連帶責任保證擔保

      2、花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保,土地面積合計315881.93 平方米,抵押率不超過 50%。

      【融資方】

      成都望城投資有限責任公司,成立于 2011 年 3 月,注冊資本 5000 萬元??毓晒蓶|為成都金建東蓉投資集團有限公司,股權占比 100%,認繳出資額為 5000 萬元,實際控制人為金堂縣國有資產監督管理和金融工作局。截至2020 年 6 月末,公司合并資產總額 77.49 億元,負債合計 42.22 億元,資產負債率 54.48 %

      【擔保方】

      成都宜居水城城鄉交通建設投資有限公司,注冊資本150,000萬元,實收資本為150,000萬元,成都市金堂縣市國有資產監督管理和金融工作局持有公司100%的股份。截至2020年9月末,公司合并資產總額250.15億元,負債合計95.38億元,資產負債率38.13%。公司最新主體信用評級為AA級,評級展望為穩定。擔保人水城交投為金堂鑫垚在協議項下償還債務義務提供連帶責任擔保。該公司在地方政府融資平臺名單內。

      【發行方】

      中國金谷國際信托有限責任公司(以下簡稱“金谷信托”或“公司”,原名中國金谷國際信托投資有限責任公司)是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯合會主席陳慕華同志倡導下,于 1993年 4 月經中國人民銀行批準成立的非銀行金融機構。2007 年 4 月中國信達資產管理公司開始對金谷信托進行重組。2009 年 9 月 1 日,銀監會正式批準公司重新登記,并給公司頒發了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日,金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續,并換領新的營業執照。

      金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣,注冊地址在北京市西城區金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達資產管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責任公司。其中中國信達資產管理股份有限公司持股 92.29%,是金谷信托的控股股東;中國婦女活動中心持股6.25%;中國海外工程有限責任公司持股 1.46%。


      債權項目

      行業知識每日一學:股指期貨貼水有哪些因素?股指期貨貼水如何實現期現反向套利?
        股指期貨貼水有哪些因素?   1、分紅   根據規則,當滬深300權重股分紅除權后,滬深300指數自然下落,所以在每年6月的時候,經常一開盤指數就跌不少,這就是因為權重股分紅除息了,根據2015年的經驗,分紅大約會到來滬深300指數下落70點左右,分布在5-6-7-8四個月份,折算到IF期貨,通常6月期貨交割前分紅點位占比三分之一,剩下的占比三分之二。   根據中證指數公司的數據,截止1月27號,滬深300股息率2.58,上證50股息率3.58,中證500股息率0.81。   2、權重股停盤   根據規則,停盤股按照最后一天價格計算指數,那么當股市大幅下跌的時候,停盤股復牌也會影響指數。例如萬科A,在滬深300指數中大約占比2%,如果復牌跌30%,則影響指數0.6%,大約18點左右。   目前滬深300停牌的權重股有萬科A、樂視網、青島海爾、航天信息等。   此外,關于個股停牌對指數貼水的影響,方正證券在上周的研報中給出了如下數據:   自開年以來,市場主要指數持續下探,停牌影響對指數影響屬性切換,并且影響比例擴大,目前創業板指,中小板指停牌影響比例較高,分別為-2.37%,-2.09%,;中證500、中證全指以及滬深300次之,比例為-1.68%、-1.18%和-0.95%。停牌對指數期貨影響全部翻負。中證500影響點位為-103.13點;上證50為0.00點;滬深300為-30.16點。   最后,提醒下JSL的朋友們,裸多遠月,因為分紅原因實際貼水并沒有那么多。而通過“賣近買遠”策略指望吃貼水的朋友,務必三思,賣出近月,因為期指近月由于交割制度的存在,有強制回歸現貨的需要。所以時間是個最大的敵人,每少一天,機會就減少一天,風險卻不斷增加。   股指期貨貼水如何實現期現反向套利?   眾所周知,當前股指期貨各合約均處貼水狀態,且貼水幅度較為顯著,傳統的股指期現正向套利空間已完全喪失,這種狀況已經維持了很長一段時間。   期貨顯著貼水,自然可考慮進行股指期現反向套利,做多股指期貨同時做空股票指數,但在實際操作中,多期指空股指困難重重,融券做空實屬不易,這制約了期現反套的具體實現,面對絕佳的反套機會,也只能望洋興嘆、有心無力。   我們建議,可利用50ETF期權合成空頭策略,變道實現股指期現反套操作,且該策略邏輯簡單、操作性較強。   更多精彩財經資訊盡在八八伍財經

      標簽: 山東棗莊城建債權

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