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      山東高密市建投2021年債權1號定融工具

      精選項目 2021年08月11日 17:50 17 信托研究院
      對比:山東高密市建投2021年債權1號,購買享有市場最優返點,歡迎前來對比,不一樣的理財,不一樣的輕松。,只為給您最高返點,合同收益+返點=!綜合收益!,讓您綜合收益更上一層樓

      山東高密市,全國百強縣級市!AA+擔保主體+AA擔保主體+1.5倍應收賬款質押+3.72億市值土地抵押(真實可查)

      建投首發產品?。?! 

      【高密市建投2021年債權1號】

      一期5000萬;期限:12個月和24個月,季度付息,次日計息!

      一年期 :10萬-50萬-100萬-300萬; 8.2%-8.5%-8.7%-9.0%

      兩年期 :10萬-50萬-100萬-300萬; 8.7%-9.0%-9.2%-9.5%

      【資金用途】用于市政工程項目建設及補充流動資金等。

      【發行方】高密市高XX資建設有限公司,實控人高密市國資委100%控股,低負債率。

       【擔保方一】高密XX實業發展有限公司,主體評級AA+,總資產627.99億元,具有較強擔保實力,提供不可撤銷連帶保證責任擔保。

       【擔保方二】高密市XX粱集團有限公司,主體評級AA,總資產122.27億元,具有較強擔保實力,提供不可撤銷連帶保證責任擔保。

       【應收賬款質押】1.5倍應收賬款足額質押,債務方確權回購并辦理中登網質押登記。

       【土地抵押】發行方提供3.72億市值土地進行擔保抵押。

      【山東高密】隸屬于山東省濰坊市,東漢經大學家鄭玄、清代大學士劉墉,諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉,2019年綜合競爭力全國百強縣(市)全國營商環境百強縣,2019年中國縣縣市全面小康指數前100名,全國制造業,工業百強縣市。一般公共預算收入超50億!


      其他優質項目推薦:
      【江油工投建設發展債權資產】

      中國西部百強縣、價值2.47億元的應收賬款質押、價值2.1億元商用土地使用權抵押、雙AA國企實力擔保、地區GDP實現456.29億元

      基本信息

      產品全稱江油工投建設發展債權資產

      預期年化收益率10.20%發行機構XX股權交易所

      投資期限12/24月付息方式按季付息

      起投金額10萬募集規模0.4億

      投資方向基礎設施募集狀態在售

      項目所在地其他

      收益詳情說明

      期限:12月

      10萬-30萬        8.8%/年

      30萬-50萬        9.2%/年

      50萬-100萬      9.6%/年

      100萬及以上     10.0%/年

      期限:24月

      10萬-30萬        9.0%/年

      30萬-50萬        9.4%/年

      50萬-100萬      9.8%/年

      100萬及以上     10.2%/年

      季度付息

      募集賬戶--

      資金投向

      用于江油市含增石材產業園基礎設施建設項目。

         

      還款來源

      第一還款來源:江油XX展集團有限公司經營收入;

      第二還款來源:江油XX展有限公司(AA)經營收入;

      第三還款來源:江油市XX資公司(AA,債項AAA)經營收入;

      第四還款來源:處置江油市XX投資公司(AA,債項AAA)抵押的價值21036.6 萬元商住用地使用權;

      第五還款來源:處置江油XX集團有限公司質押的247410250元應收賬款。

         

      風控措施

      1.連帶責任擔保

      江油城XX展有限公司(AA,債項AAA)提供連帶責任保證擔保;

      江油市XX設投資公司(AA)提供連帶責任保證擔保。

         

      2.應收賬款質押擔保

      江油工XX展集團有限公司提供其持有的對江油市XX展有限公司的247410250元應收賬款進行質押擔保;

      3.土地抵押擔保

      江油市XX投資公司(AA)提供其名下價值21036.6 萬元商住用地使用權進行抵押擔保。

         

      其他說明

      融資方-江油X展集團有限X公司(AA)

      1.基本情況

             江油XX集團有限公司成立于2016年9月,注冊資本2億元,是由江油市國有資產監督管理辦公室100%出資成立的國有獨資企業。

          公司經營范圍:城市基礎設施、公用事業設施、基礎產業設施的建設和營運,土地開發整理,房地產開發、經營,自有房地產經營活動,機械設備租賃,停車服務,物業服務。

         

      2.股權結構

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      3.財務數據

             截止2020年3月末,公司總資產221.37億元,其中凈資產69.69億元,負債151.68億元,2019年度公司營業收入實現9.60億元,利潤總額2.79億元。

         

      擔保方1-江油XX限公司(AA)

      1.基本情況

             江油城XX有限公司成立于2014年9月,注冊資本1.01億元,是由江油市國有資產監督管理辦公室100%出資成立的國有獨資企業。

          履行市屬國有資產經營管理、城市及交通基礎設施建設融資、綜合開發、工程管理平臺的職能。

          其收入主要來源于:基礎設施建設業務、租賃、房地產開發等業務收入。

          2020年9月4日,中證鵬元資信評估股份有限公司維持對公司主體長期信用等級AA,評級展望為穩定。

         

      2.股權結構

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      3.財務數據

             截至2019年底,公司資產總額120.61億元,凈資產合計60.44億元,資產負債率為49.89%。

          2019年公司營業收入為9.45億元,利潤總額為1.83億元。

         

      擔保方2-江油XX投資公司(AA,債項AAA)

      1.基本情況

              江油市XX設投資公司于1994年經江油市委江委函(1992)7號文件批準成立,注冊資本3130萬元, 是由江油市國有資產監督管理辦公室出資成立的國有全資企業。

          主要負責工業園區基礎設施建設。

          2020年8月7日,中證鵬元資信評估股份有限公司維持對江油市創元開發建設投資公司主體長期信用等級AA,債項等級AAA,評級展望為穩定。

         

      2.股權結構

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      3.財務數據

             截止2020年3月末,公司總資產為99.34億元,其中凈資產為51.77億元,資產負債率為47.88%。

          2019年公司營業收入實現10.13億元,利潤總額實現1.62億元。

         

      區域介紹-綿陽江油

      A-綿陽

      1.基本情況

             綿陽,別稱“中國科技城”,四川省地級市,綿陽是黨中央、國務院批準建設的中國唯一的科技城,重要的國防科研基地(綿陽九院是國家計劃單列的中國唯一的核武器研制生產單位),成都平原城市群北部中心城市、成渝經濟圈七大區域中心之一。

          綿陽市近幾年節能環保、汽車等主導產業發展較快,經濟實力持續增強。

         

      2.區域經濟

             2019年綿陽市地區生產總值(GDP)2856.20億元。

          從三次產業看,第一產業302.45億元,增長2.9%;第二產業1151.34億元,增長8.0%;第三產業1402.41億元,增長9.4%。

          綿陽市經濟水平增長速度快,發展潛力較大。

         

      B-江油

      1.基本情況

             江油,四川省下轄縣級市,綿陽市代管,成渝經濟區北端,是綿陽國家科技城重要輻射區,是首批“工業強縣”示范市、法治市、文明城市、雙擁模范城,中國(綿陽)科技城經濟社會發展“排頭兵”,江油經濟發展迅速,融入了“成都1小時經濟圈”“重慶2小時經濟圈”。

          江油市作為我國西部地區要的特鋼生產基地和四川省工業重鎮,工業經濟保持增長,第三產業快速發展,經濟總量穩居綿陽市前列。

         

      2.區域經濟

             2019年江油市實現地區生產總值456.29億元,可比增長8.0%。

          其中,第一產業增加值50.36億元,增長3.0%;第二產業增加值195.22億元,增長7.8%;第三產業增加值210.71億元,增長9.4%,三次產業結構比為11:42.8:46.2。

         

      江油工投建設發展債權資產


      定融工具

      行業知識每日一學:突發!樓市傳來大消息,房價拐點來了!
        這兩天,樓市傳來重大消息!   杭州房貸利率“全面松動”,不止,北京、武漢、南京多地房按揭利率均出現松動!   利率松動,意味著房企可以密集性巨額融資。明年地產市場值得期待!   往年到了年底,銀行往往會收緊銀根,今年卻一反常態!   釋放出重要信號!意味著,對樓市調控出現前所未有的重大變化:   過去是抑制需求,如今是保護需求;過去是抑制房價過快上漲,如今時保護房價過快下跌。   受此刺激,今天地產股集體暴動,連龍頭萬科都大漲5%!高博、任澤平、姜超等大V紛紛出來為房地產造勢!   每次經濟下滑時,房地產這個夜壺總會被拿出來,刺激消費需求;結果又是新一輪報復性上漲,周而復始。   難道,樓市調控開始松動了?   01   中國的房地產到底值多少錢?答案是:世界第一已經很謙虛了。   來看這三個數據:   中國房產總市值65萬億美元,已超過美國+歐盟+日本總和;   中國股票市值6萬億美元,只有美國+歐盟+日本總和的十分之一左右;   中國房產總市值是股票市值的十倍多,美國、歐盟只有1倍。   怪不得中國股市表現戰五渣,背后有結構性的原因!   顯然,樓市在經濟中的比重,太觸目驚心了。再繼續瘋狂下去,恐怕內地樓市可以買下整個宇宙了!   但這次房貸利率下調,并不意味著高層對樓市的調控有所松動。   現階段的房貸利率下調,只是貨幣周期性的運作,與中央放松樓市調控無關。   這次房貸利率下調的一個背景,是錢多了。   就在幾天前,余額寶年化收益率跌破2.5%,這就是典型的市場信號。   因為余額寶投資的大頭就是銀行的協議存款,銀行不缺錢了,余額寶收益率自然下滑。   然而,直到四個月之后,房貸利率才開始“全面松動”,這恰恰說明,此前樓市調控之嚴,超出想象。也可見,這一波定向降準,貨幣之水并未大規模流向樓市。

      標簽: 山東高密市建投2021年債權1號

      信托研究院