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      2021年山東昌邑經開債權收益權三期債權資產

      精選項目 2021年08月12日 09:04 13 信托研究院
      2021年山東昌邑經開債權收益權三期(在售)幾十款優質信托產品,定融產品供您挑選!認購有現金返利!全面對項目進行解答,提供專業化投資理財建議!歡迎您前來了解,一次合作,終生伙伴

      山東昌邑市政信+財政局控股AA主體融資+國資控股擔保+應收賬款質押+土地抵押!
      《2021年山東昌邑經開債權收益權三期》
      期限: 1~2年
      規模: 5000萬元
      付息方式: 按季付息
      收益說明: 12個月:30萬 8.6%;50萬 8.8%;100萬 9.2%;300萬 9.4%
      資金投向:用于補充發行人流動資金。
      還款來源:融資方營業收入;擔保方營業收入;抵質押物處收入。
      融資主體:CY市經濟開發投 資公司
      擔保主體:XXXX盛產業發展投 資集團有限公司

      風控措施:
      1、擔保:XX市昌盛產業發展投 資集團有限公司提供無限連帶責任擔保,擔保方由昌邑市國有資產運營管理中心100%控股,總資產88.49億。
      2、應收賬款質押:三期:融資方提供13850萬應收賬款質押;四期:融資方提供9000萬應收賬款質押。

      區域介紹:
      2019年昌邑市實現地區生產總值444.1億元,同比增長1.4%;完成一般公共預算收入32.1億元,同口徑增長10.8%。昌邑市連續9年邁進中國中小城市綜合實力百強、投 資潛力百強,連續2年入圍綠色發展百強、科技創新百強、新型城鎮化質量百強,成為全省6個“五榜共進”縣市之一。



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      期限 21個月 付息 按年付息 
      起投 100萬
      規模 2億 
      本期規模1000萬,募滿封賬,進款中

       

      認購金額 預期收益率 返利
      100萬≤X<300萬 7.35% 面議


      項目亮點:
      信托直接認購債項評級AA+的標準化債券,且發行人主體評級AA+,外加兩個AA平臺擔保,綁定當地前三大政府平臺,論風控,論安全性,無出其左右;信托管理人自有資金已認購4000萬,更凸顯出項目的安全邊際高;融資人(任興集團,當地最大平臺)主體信用AA+評級,近500億元總資產,債項評級AA+;擔保人(市中城投,當地第二大平臺,)主體信用AA評級,總資產近400億元,債項評級AAA;擔保人(任城融鑫,當地第三大)主體信用評級AA,總資產近300億元,債項評級AA;當地前三大平臺都參與本信托計劃,徹底綁定當地ZF信用。
      融資主體:任興集團有限公司(AA+)
      資金投向:第一還款來源:投資標的債券的還本付息;第二還款來源:發行人的經營性收入;第三還款來源:兩個保證人的經營性收入。
      還款來源:
      第一還款來源:投資標的債券的還本付息;第二還款來源:發行人的經營性收入;第三還款來源:兩個保證人的經營性收入。
      風控措施:
      1、由任興集團有限公司為本次投資非公開發行債券提供差額補足;
      2、由濟寧市市中區城建投資有限公司為發行人的差額補足義務提供連帶責任保證擔保;
      3、由山東任城融鑫發展有限公司為發行人差額補足義務提供連帶責任保證擔保。
      資料擴展:
      區域介紹:
      近年來,濟寧市經濟水平發展程度較高,財政實力較強,經 濟實力排名處于山東省中上游水平,在山東省經濟發展中占有重 要地位,是山東省政府批復的淮海經濟區中心城市之一。作為濟寧市核心區域,近年來任城區經濟及財政水平在濟寧 市處于前列,保持較高水平;任城區已形成以煤炭開采與選洗、礦 山機械制造、電力和房地產等支柱產業。是全市的政治、經濟和文 化中心?!鷮幨?020年GDP4494.31億元,一般公共預算收入411.78億元;·任城區2020年GDP542.16億元,全市排名第2;·任城區2020年一般公共預算收入69.55億元,全市排名第2;·截止2020年末任城區負債率僅23.08%,財務結構健康。
      融資方介紹:
      任興集團有限公司,2020年總資產484.04億元,為當地第一大政府平臺,公司股東任城區國資中心持股96.08%,國開發展基金持股 3.92%,公司控股股東為任城區國資中心,實際控制人為濟寧市任城區人民政府。作為任城區內主要的基礎設施投資建設、安置房建設主 體,近年來,公司主要負責任城區基礎設施建設工程和回遷安置房的建設任務,隨著項目的逐步開展,公司營業收入持續增長,其中基 礎設施代建業務與回遷安置房業務收入是營業收入的主要組成部分,在當地有很強的壟優斷勢。大公國際評估對其主體信用等級評為AA+, 本信托所投標的債券的債項信用等級為AA+,評級展望為穩定。
      擔保方1介紹:
      濟寧市市中區城建投資有限公司,2020年總資產357.32億元,為當地第二大政府平臺,公司控股股東為任城區國資 中心,實際控制人為濟寧市任城區人民政府,為濟寧市任城區基礎設施建設的重要主體,主要從事區域內基礎設施代建 及房地產開發業務。公司主體信用等級為AA,曾發行的“16濟寧市中專項債/PR濟市中”的債項信用等級AAA,評級展望 為“穩定”。2017-2019年,市中城投營業收入不斷增長,年均復合增長9.92%,分別為15.38億元、18.35億元和18.58億元,主 要來自市政基礎設施代建收入。作為濟寧市任城區基礎設施建設的重要主體,市中城投每年獲得一定數額的政府補貼資金, 2017-2019年分別為1.50億元、2.00億元和2.00億元??傮w來說,市中城投具有良好的再融資能力,且受到了政府的大力支持,營業能力穩定,擔保實力與償債能力很強。

      擔保方2介紹:
      山東任城融鑫發展有限公司,最終控制方是任城國資中心,2020年總資產291.67億元,為當地第三大政府平臺,任城融鑫 作為濟寧市任城區重要的城市建設和公有資產經營主體,在任城區城市基礎設施建設領域處于主導地位,無主要競爭對手。中證鵬元資信評估股份有限公司對其主體長期信用評級結果為AA,評級展望為“穩定”。


      債權資產

      行業知識每日一學:有沒有感覺今年2019生意難做,房價不漲,身邊缺錢和沒事做的人特別多?這個什么原因?
        這個感覺特別真實!其實背后最關鍵原因就是“在經濟轉型調整中,不知道經濟會怎么轉,但一般崗位都已經被縮減,只能觀望,等待看準機會后再上崗”。   今年離崗的人員特別多,負資產的人也特別多,在負債去杠桿的過程中,很多小微企業都無法持續生存和發展,導致很多行業和就業人群都進入了蟄伏期,在沒有看準新的趨勢之前,只能默默的忍受啊。   在這個關鍵時候,尤其是要抓緊自己的“錢袋子”,一方面不要亂投資,一方面量入而出!   1.金融業今年是重災區。這也是經濟發展周期的特有現象,只要是實體經濟不穩,首先會反映在金融業不景氣,只要實體經濟向上,金融業會迅速繁榮昌盛?;ヂ摼W金融基本進入衰落,傳統金融業也在衰退過程中,很多金融人員都在吃老本。   2.整體消費能力也在下降??吹狡炊喽嗟尼绕?,就知道我們的消費力整體在下沉。社會整體消費不景氣就會影響就業人群最多的整體服務業。當服務業又不景氣,對未來的預期就會落入悲觀,居民就更不可能去消費,而很快進入到過冬狀態。   3.房地產進行了嚴格調控,同時金融業進入了去杠桿時代。這兩邊一夾擊,就產生了一個兩頭怪的經濟現象,一方面投資理財沒有好出路,只能保守進入到儲蓄,所以今年我國的儲蓄率快速上升。另一方面負債去杠桿,很多人財務流動性很快出現問題,普遍居民手中缺錢,逾期負債人群大量增加。   4.只有等新的經濟趨勢建立之后,各個行業才能找尋到新的發展方向,才能開始大舉投資,增加就業崗位,恢復人們的消費和投資信心。   感覺是對的,但是這也是發展陣痛期。作為普通一員,也只能修身養息,看準機會再動?,F在盲動,有可能遭遇更大的失敗。

      標簽: 2021年山東昌邑經開債權收益權三期

      信托研究院