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      央企信托-江蘇鎮江集合信托政信定融

      精選項目 2021年08月29日 11:56 12 信托研究院

      22個月江蘇鎮江:7%一座美得讓人吃醋的城市——“中國醋都 · 鎮江”
      江蘇省地級市AAA發債交易主體,千億資產AA+擔保R2低風險
      【央企信托-江蘇鎮江集合信托】
      3億,22個月(固定到期日2023年5月21日),按年付息(5月21日)
      100萬及以上:7%
      資金用途:投資于上海證券交易所交易的標準化債券

      AA+發行人:為當地資產規模最大的市級政府性投融資平臺,由鎮江市人民政府100%控股,總資產為1546.98億元,營業收入92.33億元,實力雄厚,主體評級AA+,債項評級AAA。
      AA+擔保方:由鎮江市人民政府國有資產監督管理委員會100%控股,總資產為636.71 億元,營業收入44.32億元,主體評級AA+,債項評級AA+。

      鎮江市:江蘇省地級市,國務院批復確定的中國長江三角洲重要的港口,南京都市圈成員城市、揚子江城市群重要組成部分,區位和交通優勢明顯,中國地級市百強城市第19位,2020年實現地區生產總值4220.09億元,一般公共預算收入311.74億元,GDP江蘇省排名前十,經濟實力強。


      政信定融


      行業知識每日一學:華遠地產排名,全國排名前三十的房地產
        搜索一下吧   500有點太多了,再說肯定每年變化都很大,也就前十名的位置能穩固些   2009年獲評級中資房地產開發商排行榜(轉)大家 注意自己的 開發商   1 中國海外發展有限公司 BBB-/穩定/--   2 碧桂園控股有限公司      BB+/穩定/--   3 雅居樂地產控股有限公司  BB/穩定/--   4 世茂房地產控股有限公司 BB/負面/--   5 路勁基建有限公司           BB/負面/--   6 綠城中國控股有限公司    BB-/負面/--   7 合生創展集團有限公司    BB-/負面信用觀察/--   8 麗豐控股有限公司           B+/穩定/--   9 上海證大房地產有限公司 B+/穩定/--   10  上置集團有限公司         B+/負面/--   11  沿海綠色家園有限公司  B/負面/--   12  中國地產集團有限公司 B/負面信用觀察/--   13 中新地產集團(控股)有限公司 CC/負面/--   以總資產排名:萬科、中海、華潤置地、富力、保利、合生創展、碧桂園、世貿房地產、遠洋、綠城   以凈資產排名:萬科、華潤置地、中海、碧桂園、世貿房地產、合生創展、瑞安、遠洋、富力、招商   以營業收入排名:萬科、中海、保利、碧桂園、富力、金地、雅居樂、合生創展、華潤置地、世貿房地產   以凈利潤排名:雅居樂、中海、萬科、富力、瑞安、保利、華潤置地、合生創展、遠洋、碧桂園   以銷售額排名:萬科、中海、保利、碧桂園、富力、綠城、金地、合生創展、遠洋、華潤置地(靜博)   《2008年中國房地產開發企業500強測評研究》百強榜單萬科企業股份有限公司中國海外發展有限公司綠地集團廣州富力地產股份有限公司合生創展集團有限公司碧桂園控股有限公司世茂集團保利房地產(集團)股份有限公司華潤置地有限公司遠洋地產控股有限公司綠城中國控股有限公司雅居樂地產控股有限公司瑞安房地產有限公司新世界中國地產有限公司龍湖集團魯能置業集團公司SOHO中國有限公司金地(集團)股份有限公司上置集團有限公司金融街控股股份有限公司合景泰富地產控股有限公司復地(集團)股份有限公司招商局地產控股股份有限公司上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司北京北辰實業股份有限公司沿海綠色家園有限公司首創置業股份有限公司大連萬達集團股份有限公司北京首都開發股份有限公司大華(集團)有限公司仁恒置地集團有限公司融僑集團股份有限公司卓達集團廣州恒 大地產凱德置地集團上實地產北京市華遠地產股份有限公司上海城投置地有限公司陽光100集團有限公司泛海建設集團股份有限公司億達集團有限公司新湖中寶股份有限公司中華企業股份有限公司卓越置業集團有限公司上海中星(集團)有限公司廣州城建開發集團重慶市金科實業(集團)有限公司寧波銀億房地產開發有限公司珠海華發實業股份有限公司杭州濱江房產集團股份有限公司廈門住宅建設集團有限公司廣州市番禺祈福新邨房地產有限公司中新地產集團(控股)有限公司江蘇新城房地產股份有限公司鴻榮源房地產開發有限公司雅戈爾集團股份有限公司四川藍光和駿實業股份有限公司廈門經濟特區房地產開發集團有限公司上海新長寧(集團)有限公司南京棲霞建設股份有限公司農工商房地產(集團)股份有限公司武漢福星惠譽地產有限公司廈門建發股份有限公司浙江金都房產集團北京城建投資發展股份有限公司中國奧園地產集團股份有限公司北京萬通地產股份有限公司蘇州新區高新技術產業股份有限公司上海市上投房地產有限公司廣東珠江投資有限公司廈門寶龍集團發展有限公司佳兆業集團控股有限公司天津市房地產發展(集團)股份有限公司安徽元一集團上海鵬欣(集團)有限公司 北京融科智地房地產開發有限公司天津泰達集團上海城開(集團)有限公司建業地產股份有限公司廈門明發集團有限公司名流置業集團股份有限公司上海靜安置業(集團)有限公司鑫苑(中國)置業有限公司北京金隅嘉業房地產開發有限公司盛高置地(控股)有限公司武漢地產開發投資集團有限公司上海市浦東新區房地產(集團)有限公司中糧地產(集團)股份有限公司聯華國際(集團)有限公司北京建工地產上海愛家投資(集團)有限公司天津津濱發展股份有限公司上海寶華企業集團有限公司浙江國際嘉業房地產開發有限公司上海景瑞地產(集團)股份有限公司青島海信房地產股份有限公司旭輝集團股份有限公司眾安房產有限公司億城集團股份有限公司深圳華僑城控股股份有限公司   2010中國房地產企業排名榜前100強   ◇ 1.萬科企業股份有限公司   ◇ 2.上海綠地(集團)有限公司   ◇ 3.順馳中國控股有限公司   ◇ 4.碧桂園集團   ◇ 5.中海地產股份有限公司   ◇ 6.廣州恒大實業集團有限公司   ◇ 7江蘇高力集團有限公司   ◇ 8 合生創展集團有限公司   ◇ 9 廣州富力地產股份有限公司   ◇ 10 綠城房地產集團有限公司   ◇ 11 雅居樂地產控股有限公司   ◇ 12 卓達集團   ◇ 13 百仕達地產有限公司   ◇ 14 中體奧林匹克花園管理集團   ◇ 15 大華集團   ◇ 16 四川藍光實業集團有限公司   ◇ 17 浙江華門房地產集團有限公司   ◇ 18 園城實業集團有限公司   ◇ 19 新世界中國地產有限公司   ◇ 20 SOHO(中國)有限公司   ◇ 21 蘇州工業園區建屋發展集團有限公司   ◇ 22 廣州頤和集團有限公司   ◇ 23 華潤置地(北京)股份有限公司   ◇ 24 招商局地產控股股份有限公司   ◇ 25 金地(集團)股份有限公司   ◇ 26 江蘇華廈融創置地集團有限公司   ◇ 27 北京萬通地產股份有限公司   ◇ 28 中華企業股份有限公司   ◇ 29 南方香江集團有限公司   ◇ 30 復地(集團)股份有限公司   ◇ 31 江蘇新城房產股份有限公司   ◇ 32 金融街控股股份有限公司   ◇ 33 上海城開(集團)有限公司   ◇ 34 天津泰達集團有限公司   ◇ 35 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司   ◇ 36 寧波聯合建設開發有限公司   ◇ 37 北京金源鴻大房地產有限公司   ◇ 38 北京城建投資發展股份有限公司   ◇ 39 重慶華宇物業(集團)有限公司   ◇ 40 北京住總集團有限責任公司   ◇ 41 綠都控股集團有限公司   ◇ 42 寧波維科置業有限公司   ◇ 43 蘇州新區高新技術產業股份有限公司   ◇ 44 浙江國際嘉業房地產開發有限公司   ◇ 45 天津優聯投資發展集團有限公司   ◇ 46 上海寶華企業集團有限公司   ◇ 47 深圳市振業(集團)股份有限公司   ◇ 48 天安中國投資有限公司   ◇ 49 上海置業有限公司   ◇ 50 蘇州中茵集團有限公司   ◇ 51 上海金橋集團有限公司   ◇ 52 深圳市南光(集團)股份有限公司   ◇ 53 今典投資(集團)有限公司   ◇ 54 寶龍集團發展有限公司   ◇ 55 深圳市長城投資控股股份有限公司   ◇ 56北京北辰實業股份有限公司   ◇ 57 南京棲霞建設股份有限公司   ◇ 58 北京城建興華地產有限公司   ◇ 59 上海實業發展股份有限公司   ◇ 60 深圳泰然(集團)股份有限公司   ◇ 61 廈門國貿集團股份有限公司   ◇ 62 寧波雅戈爾置業有限公司   ◇ 63 北京市華遠地產股份有限公司   ◇ 64 杭州開元房地產集團有限公司   ◇ 65 華立地產集團有限公司   ◇ 66 首創置業股份有限公司   ◇ 67 中惠國際投資(集團)有限公司   ◇ 68 中國武夷實業股份有限公司   ◇ 69 榮盛房地產發展股份有限公司   ◇ 70 北京新華聯恒業房地產開發有限公司   ◇ 71 東渡國際集團有限公司   ◇ 72 江西民生集團有限公司   ◇ 73 廣西陽光股份有限公司   ◇ 74 上海城投置地(集團)有限公司   ◇ 75 天津永泰紅磡集團   ◇ 76 上海景瑞地產(集團)股份有限公司   ◇ 77 中國寶安集團股份有限公司   ◇ 78 浙江展誠建設集團股份有限公司   ◇ 79 南京青和投資集團有限公司   ◇ 80 西安高科(集團)新西部實業發展公司   ◇ 81 吳江市恒達城建開發有限公司   ◇ 82 廣州時代發展企業集團有限公司   ◇ 83 天地源股份有限公司   ◇ 84 上海宏泉集團有限公司   ◇ 85 武漢地產投資開發集團有限公司   ◇ 86 浙江省贊成集團有限公司   ◇ 87 新疆廣匯房地產開發有限公司   ◇ 88 上海中城企業(集團)有限公司   ◇ 89 冠城大通股份有限公司   ◇ 90 力維斯投資(集團)有限責任公司   ◇ 91 宏瑞集團有限公司   ◇ 92 上海東鼎投資集團有限公司   ◇ 93 深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司   ◇ 94 北京天恒置業集團   ◇ 95 中大房地產集團有限公司   ◇ 96 湖北福星科技股份有限公司   ◇ 97 天津津濱發展股份有限公司   ◇ 天津津濱發展股份有限公司   ◇ 99 浙江中設房地產開發有限公司   ◇ 100 大發集團有限公司   不吝采納   現在房地產低迷,全國都不好。   1、戶籍稀缺, 房價最根本的地方在于其帶來的教育補貼。 沒人為了良好的保溫, 良好的電梯, 良好的花園, 良好的光纖去買房, 房子的重點在房子背后的戶籍, 戶籍帶來福利補貼, 而戶籍只有許可房才有(野地里自己造房子沒教育補貼)。   2、原材料/土地供給不足,18億畝紅線, ?農村土地無法開發, 供給無法增加, 需求始終在上漲。   3、信貸供給過剩, 流動性去向受限/ 高利率資產嚴重不足, ?由于資本賬戶管制, 境內居民要投資境外資產十分困難, 低利率導致的泛濫流動性只能被迫圍獵房地產這樣的高利率低風險資產。   4、資產負債表分布問題, 對于谷俊山這樣的不動產持有者/ 強購買力者房價一點也不貴。 覺得房價高的是沒有資產或者高負債的人, 而這一部分人在市場內, 人數比有錢人多很多。   5、供給不足且少數人購買力充裕, 最后導致市場內少量的房產供貨全部被富人收入口袋, 大多數貧民本來買不起房, 房價上漲, 更加絕緣。

      標簽: 央企信托-江蘇鎮江集合信托

      信托研究院