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      金鄉城建投資2021債權資產政府債

      精選項目 2021年08月29日 21:13 8 信托研究院
      總包新品預熱:爆款!山東濟寧金鄉首發定融新品信托同款非網紅地區AA-融資主體+AA主體擔保+足額應收賬款質押+土地抵押,打款次日計息
      【金鄉城建投資2021債權資產】
      期限:12月/24月;1個億
      付息方式:季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)
      收益:
      12月:8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
      24月:8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
      【資金用途】:用于金鄉縣國家現代農業產業園國際蒜都中心建設項目

      政府債


      行業知識每日一學:利率是什么?利率和利息有什么區別?
        利率是什么?   利率又稱利息率,是指借貸期滿所形成的利息額與所貸出的本金額的比率。   假如范范此時此刻在某銀行存了10000元,一年之后賬戶里面的有10500元,那么這500元的差額就是銀行支付的利息了。   利率=利息量÷本金÷時間×100%   利率就等于利息(500 元)與本金額(10 000 元)與時間(一年)的比率,也就是說此時銀行的年存款利率為5%。   如果此時范范從存款者變為貸款者,從某銀行貸款10000元,一年后銀行要求我支付11000元,那么此時本金為10000元,利息為1000元,此時的一年期的貸款利率為10%。   貸款利率總是大于存款利率,否則銀行就會經營不下去。   基準利率與無風險利率   基準利率是指多種利率并行的條件下起決定作用的利率,就像一國的君主一樣,決定整個國家的發展方向。   無風險利率就是指沒有風險的利率(好像廢話哦)。在無風險利率下,投資會獲得固定的利息,但是在現實生活中并不存在完全無風險的投資,準確來說只有風險相對較小的投資。   那么在實際生活中我們如何確定無風險利率呢?   如果一國政府和某公司同時發布債權,普遍認為國家政府更能滿足按時支付利息的條件,因為公司會倒閉,而國家不會輕而易舉的滅亡,所以生活中一般以政府發行的債券利率作為無風險利率。   名義利率與實際利率   名義利率就是用名義貨幣表示的利率,通常理解為同期的銀行存貸款利率。   實際利率指名義利率剔除通貨膨脹因素以后的利息率。   實際利率=名義利率-通貨膨脹率   比如說,現在國家統計局公布了年末的CPI(consumer price index 即居民消費價格指數)數據,表明今年的物價較去年同期上漲了5%,如果此時銀行的存款利率為3%(名義存款利率),那么存款的實際利率就是-2%(3%-5%)。   實際的存款利率為負表明,存款的利息收入無法填補物價上漲帶來的損失,存款的實際收益為負,因此在通貨膨脹時期,銀行存款并不是好的選擇。   如果此時銀行的存款利率為5%(名義存款利率),那么實際的存款利率為多少呢?   依照上面的公式,此時實際存款利率為0%,回答正確的范友加雞腿。   當實際存款利率為0%時,借貸的成本在降低,如果恰逢適度的通貨膨脹,賺錢則容易許多,無論是炒房還是炒股,基本上都比較容易賺到錢,如果此時獲得銀行貸款,那么就擁有了用低成本獲取高收益的機會。   固定利率與浮動利率   按照在借貸期內是否可調整,利率可分為固定利率和浮動利率,前者就是在借貸期內不會調整利率,發放的利息固定;后者則會在借貸期內根據實際情況適當調整利率,發放的利息不固定。   假如,范范在銀行存了一筆為其兩年的存款,第一年發放了100元利息,第二年發放了150元利息,兩年利息不相等,即為浮動利率。   一般來說,短期借款(一年以下)都采用固定利率,而中長期借(一年以上)的利率都是浮動的。

      標簽: 金鄉城建投資2021債權資產

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