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      山東陽信產業園建設債權

      精選項目 2021年08月30日 10:19 9 信托研究院
      【山東陽信產業園建設債權】
      山東AA級政府平臺融資、山東政府平臺雙擔保、財政局子公司融資
      【規?!?000萬元(1年期3000萬、2年期2000萬);
      【付息】季度付息;每年3/6/9/12月20日后5個工作日內分配收益,到期兌付日償付本金和存續期剩余收益;
      收益率:5萬-20萬-50萬-100萬;
      12個月:8.6%-8.8%-9.1%-9.3%;
      24個月:8.8%-9.0%-9.3%-9.5%
      本次募集資金的用途為陽信縣文萃人才創業產業園區基礎設施項目建設,該項目已在山東省投資項目在線審批平臺備案,真實可查




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      收益:7.1%-7.3% 
      期限:24個月
      付息:季度付息 
      規模:4 億 

      認購金額:
      100萬≤X<300萬 7.1%
      300萬≤X 7.3%

      項目亮點:
      江蘇政信,5.02億住宅用地抵押,央企信托,的,4.71億應收AAA債券評級平臺擔保?。?!
      主體:阜寧縣金沙湖投資開發有限公司(AA主體評級)
      資金投向:受讓江蘇阜農投資有限公司對阜寧縣金沙湖開發投資有限公司47120萬元的應款債權
      來源:
      1、方的日常經營收入,按期還本付息;
      2、擔保方全額條件支付回購價款實現信托計劃退出。
      風控措施:
      1、連帶責任擔保阜寧縣城市投資發展有限責任公司(主體評級 AA)對金沙湖投資到期償還提供無限連帶責任擔保,并出具內部有效決議。
      2、應款轉讓在中國人民征信中心中征動產統一登記平臺登記標的應款債權轉讓事宜。
      3、抵押擔保江蘇金沙湖置業有限責任公司以其持有的 2 宗土地使用權為人到期償還提供抵押擔保,抵押率為79.64%。

      資料擴展:
      區域環境:
      濟寧市是?東省下轄地級市,魯南經濟帶的中部位置,地處魯蘇豫皖四省交界處,是?東省政府批復的準海經濟區中?城市之? 。2019年末,濟寧市常住?ロ835.60萬? ,濟寧市實現地區?產總值4,370.17億元,在?東省經濟發展中占重要地位,濟寧市2019年?般公共預算收?完成405億元,增長1.2% 。任城區是濟寧核?區域,是全市的政治、經濟和?化中?。 2018年,任城區成功?選“綜合實?、科技創新、投資潛?、新型城鎮化”四個全國百強區 ,2017-2019年,任城區稅收收?穩定増長,其中2018-2019年,稅收收?增速分別為7.02%和4.99% ,2019年濟寧市任城區?般公共預算收?68.2億元,任城區?般預算收?保持增長趨勢

      方介紹:
      阜寧縣金沙湖投資開發有限公司成立于2009年12月10日,注冊資本為10億元。公司控股股東為阜寧縣人民政府國有資產監督管理辦公室,實際控制人為阜寧縣人民政府國有資產監督管理辦公室。作為阜寧縣內主要的基礎設施投資建設、安置房建設主體,近年來,公司主要負責阜寧縣基礎設施建設工程和安置房的建設任務,隨著項目的逐步開展,公司營業收入持續增長,持續獲得阜寧縣政府在資本注入、財政補貼方面的大力支持。目前主要負責阜寧金沙湖景區的經營與開發,主營業務均為建設投資業務。截至2020年9月末,公司總資產80.28億元,總負債28.74億元,資產負債率36%。

      擔保方介紹:
      阜寧縣城市投資發展有限責任公司成立于2008年06月06,注冊資本6.5億。截止到2021年1月10,公司注冊資本為65,000.00萬元,實收資本為65,000.00萬元,其中阜寧縣城市資產經營公司出資47,000.00萬元,占實收資本的72.30%,國開發展基金有限公司出資15,000.00萬元,占實收資本的23.08%,阜寧縣國有資產投資經營公司出資3,000.00萬元,占實收資本的4.62%。公司是阜寧縣基礎設施建設領域的主要實施主體,主要負責市政工程及配套設施建設、城市存量土地開發經營、重大項目資金籌措及投入、保障性住房開發建設等。2017年-2020年6月,公司資產總額穩定增長,分別為148.08億元、188.83億元、201.53億元和219.83億元。


      標簽: 山東陽信產業園建設債權

      信托研究院