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      濟寧金鄉城建債權(2年)政信債權

      精選項目 2021年08月31日 13:06 7 信托研究院

      項目全稱

      山東濟寧金鄉城建投資2021債權資產
      資金用途

      用于金鄉縣國家現代農業產業園國際蒜都中心建設項目。

      風控措施

      1、金鄉縣XX國有資本投資有限責任公司(AA)全額無條件不可撤銷無限連帶責任擔保。
      2、金鄉XX投資運營集團有限公司提供1.46億元應收賬款質押。
      3、金鄉XX投資運營集團有限公司提供1.33億足額土地抵押。

      項目亮點

      1、【融資方】:金鄉XX投資運營集團有限公司,國有資產監督管理局 100%控股,注冊資本114791 萬元。截止2020年底,總資產 135.71 億元,凈資產 49.62 億元,實現營業收入 16.05 億元,利潤 1 億元,主體信用評級AA-。
      2、【擔保方】:金鄉縣XX國有資本投資有限責任公司,金鄉縣財政局100%控股,注冊資本 1 億元,主體信用評級AA,當地最大的國資平臺和主要的城市基礎建設主體。
      3、【應收賬款質押】:發行人提供1.46億元應收賬款質押,完全覆蓋本息。
      4、【土地抵押】發行人提供價值1.33億元土地抵押。
      5、【區域介紹】濟寧市,山東省地級市,山東省政府批復的淮海經濟區中心城市、歷史文化名城、濱水生態旅游城市,世界儒學研究與交流中心,京滬鐵路西側,北京1.5小時圈。2020年,濟寧市全市GDP4494.31億元,一般公共預算收入411.78億。
      6、金鄉縣位于山東省西南部,隸屬于濟寧市,農業資源豐富,大蒜年加工出口量占全國的70%以上,是中國大蒜之鄉,中國化工園區20強,2020年全縣生產總值218.39億,近年財政收支保持穩定,投資結構持續優化,ZF債務方面,金鄉縣化債力度大,ZF債務率低。



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      投資領域:基礎建設
      投資期限:24個月
      發行規模:(萬)30000萬
      預期年化收益率:100-300萬  7.1%,300及以上  7.3%
      付息方式:按季付息

      資金用途:用于受讓對臨淄公資持有4億的應收賬款債權。
      產品亮點:
      1、債務人-臨淄公有:當地最大的平臺,也是唯一的一家發債平臺,政府支持力度大,公司資產總額 208.12 億元,發債主體評級 AA級,目前存續債券11只,共計57.3億。

      2、擔保主體-淄博齊德城投:當地第二大平臺,是臨淄區主體的基礎設施建設主體,擁有住建部認定的市政工程施工二級資質,總資產100.3億。

      3、經濟發達:全國特大型石化聯合企業—齊魯石化公司坐落境內,臨淄同時擁有6家上市公司,稅收來源穩定。

      4、臨淄區-山東省區域中心城市淄博市下轄區,全國綜合實力百強區。是全國重要的石油化工、醫藥生產基地。2019年全市GDP733.3億,一般公共預算收入72.1億。政府負債率僅為8.68%,負債率極低。


      政信債權

      行業知識每日一學:在重慶稅后月薪八千是個什么水平?
        重慶這幾年發展還是非常不錯,個人所得收入實質性的上漲了很多,相信大家都深深的感受到了.   那么稅后8K的收入在傳統制造行業的確算是比較高的收入了,在這個行業大部分都是工薪層,少部分技術人員、管理層應該工資還是比這個高的.那么在信息軟件、互聯網、房地產這些行業稅后8K就是算低的了,尤其是房地產行業,這兩年隨著房市的火爆,大部分房地產從業人員賺的盆滿缽滿,筆者也見識過了很多置業顧問月入十萬,買房買車,銷售經理以上收入更是不用說了,如果排除行業限制那么房地產行業的從業人員這兩年的收入情況絕對可以算的上處在金字塔的最頂端.也許大家對房地產從業人員大多有偏見,覺得很LOW,尤其是大街上那些到處發傳單的,但當深入去了解這個行業之后你會發現它的從業者素質、管理水平可以在所有行業排到前三;   那么在信息軟件、互聯網行業,重慶這方面還很欠缺,發展有點滯后,并沒有太多的崗位去支撐該行業的從業人員,所以好多本地的該行業的從業人員都在北上廣深發展,如果能在重慶信息軟件、互聯網行業從業,那收入不會太低,月入8K的水平在該行業也是算低的,大多在稅后10K-50K左右;   之前筆者也經歷過北上廣深的從業氛圍,再看重慶這幾年的發展與現狀,其實還是非常有機遇的,愿有志者在這片希望之土上大展宏圖.

      標簽: 濟寧金鄉城建債權(2年)

      信托研究院