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      國民信托-山東濰坊濱海發展投資集合資金信托計劃債權收益權

      精選項目 2021年09月03日 01:12 11 信托研究院
      有抵押!全市場最優質市級政信,真正第二大市級平臺首次通過信托面向市場發售,AA+主體評級,唯一有住宅用地抵押的濰坊市級政信,抵押率32.82%,面向全市場募集絕對最優結構, 沒有之一
      《國民信托-山東濰坊濱海發展投資政信》
      規模:3億 ,期限:24個月 收益:100萬-7% (稅后)
      付息方式:自然半年付息
      ?資金用途:用于認購濰坊濱海藍海水務公司100%股權收益權;
      項目亮點:
      融資方:濰坊濱海發展,AA+主體評級,實際控制人為濰坊市國資委,濰坊市真正第二大市級平臺??傎Y產880.34億,凈資產464.47億,負債率47.24%,首次信托融資;
      土地抵押擔保:濰坊歡樂海投資有限公司以自身持有的兩宗住宅和商服用地提供抵押擔保,戴德梁行評估值9.14億元,本金抵押率約32.82%;其中住宅用地價值4.33億,對應本金抵押率69.2%;
      標的公司優質:藍海水務100%股權對應的凈資產34.32億,11.4倍覆蓋信托本金;
      濰坊市為山東第4大地級市,中國地級市百強第22名。2020年全市GDP 5872.2億元,一般公共預算收入573億元,綜合財力1683億,債務率85.3%,遠低于江浙大部分地級市;

      債權收益權



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      【基本要素】1億,分期備案發行;自然季度付息(每年3.20、6.20、9.20、12.20);

      24個月:5萬8.8%,50萬9%,100萬9.3%,300萬9.6%;

      資金用途:用于工程建設和補充流動資金。

      【融資方】淄博博山XX有限公司,博山區財政局全資控股的政府投融資平臺,實際控制人為淄博市博山區政府。

      【擔保方一】淄博市博山區XX營有限公司,博山區國資局全資控股的政府平臺,注冊資本20億元,20年總資產98.38億元。主體評級AA,債項評級AAA,存續2支債券到期日均晚于本產品到期日,且在光大信托發行信托融資,金融機構認可度高,擔保能力強。

      【擔保方二】淄博博山正XX運營有限公司,博山區國資局控股的政府平臺。20年總資產32.46億元,在興業、陜國投、國元等發行過信托計劃,擔保能力強。

      【應收賬款質押】:1.6億應收賬款質押,足額覆蓋本息。

      【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經濟強省,GDP占中國7.2%;淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經濟競爭力40強”,20年GDP為3673.54億元,一般公共預算收入321.54億元;博山區為“中國陶瓷琉璃藝術之鄉”、“中國泵業名城”。20年GDP為234.03億元,一般公共預算收入14.8億元。


      標簽: 國民信托-山東濰坊濱海發展投資集合資金信托計劃

      信托研究院