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      2021成都宜居水城資產債權收益權政府債定融

      精選項目 2021年09月03日 04:09 13 信托研究院

      AA主體發行+AA主體擔保!

      新一線城市成都/天府花園水城

      2021成都宜居水城資產債權收益權

      【第一期規?!?000萬元

      【產品期限】12月/24月

      【起息日期】每周五開始計算收益

      【付息方式】季度付息,到期還本

      【認購金額】10萬元起投,以1萬的整數倍遞增

      【預期年化收益】:

      12個月:10-50-100-300萬 8.2-8.5-9.0-9.2%

      24個月:10-50-100-300萬 8.6-8.8-9.2-9.5%

      【資金用途】:補充發行人流動性需求

      【融資主體】

      成都XX設投資有限公司(國有獨資公司),由金堂縣國有資產監督管理和金融工作局100%控股

          經營范圍主要包括:從事交通基礎設施的建設、投資;房地產開發經營;土地開發投資;縣內班車客運(農村客運),城市公交客運(縣內)等

          截止2020年總資產260.82億元,營業收入為14.18億元,主體評級AA,債項評級AA,償債能力強

         

      【擔保主體】

      四川XX有限公司,2009年05月25日成立,由金堂縣國有資產監督管理和金融工作局60%控股和成都市國有資產監督管理委員會40%控股,主營投資與資產管理,房地產開發經營,政府代建項目安置房工程建筑、基礎設施工程建筑,隧道和橋梁工程建筑等

          截止2020年總資產203.06億元,營業收入為9.04億元,主體評級AA,債項評級AAA,擔保能力強



      其他優質項目推薦:
      【四川遂寧開達投資2021年債權計劃】

      《遂寧開達投資2021債權轉讓計劃》
      規模:1.5億,分期備案發行
      期限:12月/24月
      資金用于補充發行人經營所需流動資金。
      收益率:10-50-100-300萬元
      12個月:8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
      24個月:8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
      發行人:XXX達投資有限公司 (AA評級,總資產312.35億)
      還款方式:自然季度利息(自然季度月末的15日),到期支付本金及剩余利息。
      增信措施:
      ⒈【應收賬款質押】發行人提供對應遂寧市富源實業有限公司的3億元應收賬款質押,并在中登網登記。
      ⒉【雙ZF平臺聯合擔?!克靀XX源實業有限公司(AA評級,總資產147.05億)和遂寧廣利工業發展有限 公司(AA評級,總資產146.84億)作為保證人,為產品本息兌付提供連帶責任保證擔保。
      【項目亮點】
      1、地級市ZF平臺融資,國家級開發區-遂寧經開區最大平臺, 遂寧市第二大平臺。已發行九支債券,且在中航、中鐵信托 發行信托計劃,金融機構認可度高,履約能力強!
      2、雙地級市ZF平臺聯合擔保,遂寧富源、遂寧廣利總資產均 超百億規模,評級均達AA,均發行過多支債券及信托融資, 擔保能力強;
      3、地方GDP和財政收入處于穩定上升期,遂寧市年財政收入 178.6億元,同比增長13.6%;一般公共預算收入69.27億元, 同比增長8.5%,穩定持續的增長對ZF投融資平臺的穩健發展 給予了強有力的保障;
      4、期限1年、2年靈活選擇,補充短期現金流,安全系數高。
      (另同款遂寧開達定融在售):
      四川地級市純政信、稀缺1年期
      《惠民六號-遂寧開達投資2020年債權計劃》
      AA發債主體融資,AA擔保,AA應收賬款債務人
      總規模5000萬,期限:12個月;季度付息
      收益:10萬8.6%,50萬8.8%,100萬9.1%,300萬9.3%;
      資金用途:補充融資方經營所需流動資金。
      政府債定融


      行業知識每日一學:在上海月收入五萬,算是什么經濟水平?
        公司給股票option 如果公司股票價格高 那也是一筆不小的錢(我一個朋友公司股票值1000w人民幣 但是舍不得賣 因為賣了 國家收稅就去了一半 所以舍不得賣 哈哈)   這樣算的話 我一年最后拿到自己手上的稅后也就是80萬左右吧。   說話收入 講開銷:   所謂賺的多 花的也多   第一房子:因為畢業上班早 所以賺了便宜 1999年剛畢業 買了第一個房 80平米 24萬3450元(記得太牢了) 2006年買了第二套 給小孩上學 40平米 45萬 2009年賣了第一套100萬 置換了大房(200w)后來貸款還清了   第二 小孩 就一個小孩 現在也不想什么二胎了。小孩教育應該是位于房產后 第二大開銷了。在上海 小孩教育除了學校學費(公辦學校便宜 私立學校 小學一年學費3-5萬 初中大概不到10w 高中的話 10-15w 如果你是外籍人士 國際學校更貴)補課費:初中一年準備12w不算多 還有課外活動(才藝 體育 一年也是花上幾萬 我小孩學游泳 每年也是上萬)   第三 家庭固定開支: 買一個車(一般你拿年薪 買的車不會太差 我不會開車 所以沒這個開支 我同學一個奧迪開了十年多 剛換Q50 40萬)家里每個月水電煤氣 吃喝拉撒的 算5000元吧   第四 孝敬父母 我母親生病走的早 沒跟我過上特別好日子(說到這 挺想念我媽媽 兒子不孝)現在爸爸身體很好 精神頭好 我老婆家里是農村 父母有哥哥姐姐照顧 我們每年就是給個幾萬孝敬)   別的好像也沒什么開銷,因為我們也不是特別喜歡往外面跑 就是前幾年去美國玩了一個月 花了10萬   我老婆是自己開工廠的 十多年了 按照固定資產來算是賺了 可是凡是搞工廠的人都懂 你一年到頭 賺的就是一個溫飽 還有就是工廠的的原材料?;舅嵉降亩荚趶S里倉庫了,也沒指望她拿錢回家。   這樣算下來 如果一個家庭 靠一個人的工資性收入(稅前100萬的話)如果??房貸 有一個小孩 還是不能任性的花。如果沒有房貸 會輕松點。長期來看 小孩教育是開銷的大頭。

      標簽: 2021成都宜居水城資產債權收益權

      信托研究院