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      河南臨潁城建投資債權政信債權

      精選項目 2021年09月04日 12:27 9 信托研究院

      首次融資、45億財政總收入、財政局全資控股、百億平臺、兩倍應收賬款轉讓、周三五成立
      《河南臨潁城建投資債權》
      【項目要素】規模:2億元

      期限:6/12/24個月;季度付息
      20萬-50萬-100萬-300萬以及上
      1年期:8.8%-9.0% -9.3%-9.6%
      2年期:9.0%-9.3% -9.6%-10.0%
      資金用于當地基礎設施建設

         
      【投資亮點】
      融資人:臨XX資發展有限公司,財政局100%控股,是當地政府唯一基礎設施主體,主體評級AA,債項評級AAA,總資產規模107億,負債率僅49%,總資產實力較強

         
      擔保方:臨潁縣居xx建設投資有限公司,實際控制人為財政局,總資產26億元,擔保方是臨潁縣保障房項目建設的主要載體,業務具有很強的區域壟斷性

         
      應收債權:融資方持有對當地重要國有企業應收賬款4.08億元并于中登網登記

         
      區域經濟:臨潁縣,2019年GDP360億元,一般預算收入16.71億元,財政總收入45億元,是國家糧食核心區產量大縣、中國休閑食品產業基地,先后獲得2020中國最具安全感百佳縣市,2020中國青年樂業面佳縣市等稱號



      其他優質項目推薦:
      【央企信托-59號威海文登區集合資金信托計劃】

      央企信托-59號威海文登區集合資金信托計劃
      投資領域:基礎建設
      投資期限:24個月
      產品規模:40000萬
      預期收益:100-300萬  7%,300萬及以上  7.5%(稅后)
      付息方式:半年付息

      資金用途:
      資金用于受讓中基南海在代建威海南海新區高校聯盟科創城(以下簡稱“高校聯盟項目”)中 產生的對金海建設 5.5 億元的應收賬款債權(以下簡稱“標的債權”),最終用于中基南海支 付建設高校聯盟項目的工程款。

          
      還款來源:
      (1)融資人的經營業務收入
      (2)保證人的經營業務收入
      風控措施:威海藍創(AA)對金海建設的償還債務義務承擔連帶責任保證擔保。

          

      產品亮點:
      1、債務人:實際還款人:威海金海建設,總資產達339.51億元,文登區國資委100%控股,是文登區重要的城市開發建設主體,具有區域壟斷性,公司資產規模穩定增長,綜合實力較強,違約風險低。

          
      2、擔保人威海藍創,AA公募發債主體,總資產達301.50 億元,實控人為文登區國資委,是南海新區重要的基礎設施建設投資建設主體,主要負責南海新區內的基礎設施建設工作,具有較強的擔保能力;
      3、債權轉讓方:中基南海,為威海藍創全資子公司,主要負責對基礎設施及配套建設項目的建設。

          
      4、區域亮點:威海市,為中國溫泉之都,長壽之鄉,中國最宜居城市;文登區位于煙臺、威海、青島三個市的中心區域,被評為19年綠色和科技百強區;2020年,威海市(GDP)3017.79億元,一般公共預算收入252.39億元;2019年,文登區(GDP)556.62億元,一般財政收入45億。


      政信債權

      行業知識每日一學:信托基金是什么?信托基金有什么優勢
        從洛克菲勒家族歷經六世穩而不倒,到英國戴安娜王妃運用家族信托為兩個兒子留下巨額財富,再到近期熱播的《人民的名義》中高小琴設立2億港元信托基金……曾經顯得神秘和高高在上的財富傳承及作為其主要金融工具的家族信托,越發為人所熟知,尤其是在財富積累快速上升的中國。   然而,說到家族辦公室(FamilyOffice,簡稱FO),可能不少人就知之甚少了。作為財富管理行業“皇冠上的明珠”,家族辦公室為家族財富提供系統頂層設計,在歐美已成為很多富豪和超級富豪的選擇。   家族信托只是家族辦公室的功能之一。家族辦公室為超高凈值人士及其家族提供涵蓋戰略財富管理、投資規劃、信托與遺產服務、慈善贈與、家族傳承與領導、稅務與財務規劃以及管家等方方面面事務的服務。   近年,隨著中國傳統制造業和房地產行業造就一批富豪,財富意識的覺醒、富有家族的離婚率大幅提高,以及CRS(金融賬戶涉稅信息自動交換標準)背景下的全球稅務籌劃需求提升,乃至家族辦公室門檻降低等,都使得家族辦公室在國內也開始得到了長足發展。   近期,上海高級金融學院(SAIF)與惠裕全球家族智庫聯合發布了中國首份《中國本土家族辦公室服務競爭力報告》(下稱“報告”)。報告顯示,本土家族辦公室中67%成立于2011~2016年間,半數以上成立于2015~2016兩年間。信托公司背景的家族辦公室比例最高,占39%,商業銀行和律師背景各占25%,企業家背景占21%。絕大部分家族辦公室管理的資產規模在100億元人民幣以下。   那些家族辦公室的經典案例   家族辦公室在海外已有上百年歷史,眾多頂級富豪家族都采取這種模式管理財富。其中,最為著名的案例無疑就是洛克菲勒家族。1882年,約翰·D.洛克菲勒建立了世界上第一個家族辦公室。   老約翰辭世時留下了外界估值達14億美元的財富,相當于當年美國GDP的1.5%。此后,小洛克菲勒作為委托人,先后為他的妻子和6個孩子以及孫輩們設立了信托,受托人是信誠聯合信托(FidelityUnionTrust)。   世界傳媒大亨默多克是另一個經典案例。默多克在與第二任妻子安娜·托芙離婚時支付了17億美元,損失慘重,因此在與第三任妻子鄧文迪結婚前,他把名下的主要資產,特別是新聞集團股權都通過GCM信托公司裝入了家族信托進行隔離保護。默多克與前兩任妻子的4個子女是這個信托的監管人。

      標簽: 河南臨潁城建投資債權

      信托研究院