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      景洪市城投應收賬款資產收益權01期政信定融

      精選項目 2021年09月05日 14:05 6 信托研究院
      AAA主體評級擔保項目千億級平臺擔保,百億級平臺融資純政信產品市場唯一,新品首發!
      〖景洪市城投應收賬款資產收益權01期〗
      【收益說明】
      5-10-30-50-100-300(萬元)
      8.3%-8.5%-8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
      【產品期限】:12個月【開放規?!浚?000萬
      【付息方式】:季度付息(2月10日、5月10日、8月10日、11月10日)
      【資金投向】:傣族園改建及補充流動資金。
      【融資方】景洪市XX有限公司,實際控制人云南省人民政府與景洪市財政局,當地第一大政府平臺,總資產125億元;
      【擔保方】云南省XX集團有限公司(AAA信用評級),注冊資本61.42億,總資產高達3000億,康旅集團是云南省委,省政府明確的全省文化旅游,健康服務倆個萬億產業的龍頭企業,現擁有2家主板上市公司。實際控制人為云南省人民政府??德每毓山y籌全省旅游資源,2019年云南省旅游收入破1.1萬億!
      【增信措施】
      ⒈康旅XX集團有限公司對本產品的認購本金及收益承擔不可撤銷的無限連帶責任擔保;
      ⒉融資方提供7500萬元應收賬款進行質押,景洪城XX限責任公司作為債務人參與兌付。


      其他優質項目推薦:
      【國企信托-重慶政信】

      【產品名稱】:國企信托-重慶政信(第1期)
      【預期收益】
      100萬≤X<300萬 7.4%
      300萬≤X 7.6%
      【產品期限】: 24個月
      【大小配比】: 已配出小額首期開放15個不限金額小額暢打。打完配比
      【收益類型】: 類固定收益
      【發行機構】: 山西信托
      【付息方式】: 按年付息
      【投資區域】: 重慶
      【投資領域】: 基礎設施類
      【規?!浚?3億
      【認購起點】: 100萬元
      【本期起售日】: 2021-05-14
      【抵押率】: 無抵押
      【項目亮點】: 1、發行人重慶市萬盛經開區開發投資集團(AA)注冊資本20億,血統純正,總資產522.73億,年營業收入近40億,償債能力極強;
      2、回購方重慶市萬盛經開區城市開發投資集團有限公司(AA)實際控制人為重慶市萬盛經開委,總資產171.66億,重慶市政府大力扶持,擁有區域業務壟斷性,信譽高,擔保能力強;
      3、重慶,中國四大直轄市之一,長江上游最大的經濟中心,中西部水、陸、空型綜合交通樞紐,中央戰略規劃:成渝雙城記的核心,2020年GDP高達2.5萬億,排名全國前五,僅次于北上廣深,一般公共財政收入2094.8億,發展前景巨大,財政實力強。
      政信定融


      行業知識每日一學:買房貸款哪個銀行比較好?
        如何能夠順利地申請到按揭貸款才是我們最為關心問題。這其中,最關鍵的一步就是要選擇對最“靠譜”的貸款銀行。下面,我從從業者的角度出發,為大家挑選貸款銀行提供一些建議。   一、關于申請住房貸款,我們需要了解的基本知識   我們以一手房交易為例,通常情況下,我們對于貸款銀行的選擇是有限的。每個售樓處都會有3-4家銀行工作人員駐點,而這幾家銀行就是該樓盤的簽約單位。換言之,只要我們需要辦理住房按揭貸款,就只能從上述幾家銀行中挑選一家。所以,我們沒必要到處打聽“哪家銀行辦理貸款業務最好”,因為沒必要,一旦你買了某個新開盤曉區的房子,付了首付,那么你只能在開發商選定的幾家銀行中任一挑選一家貸款。   至于貸款辦理所需要的資料,每家行都大同小異,根據銀行工作人員的要求提供即可,不用過于關注,我們普通購房者又不是專業“買房子”的。   二、挑選貸款銀行的三條標準   1、選擇利率最低的銀行   這個是挑選銀行的首要條件,也是最重要的標準,沒有之一。減少利率,降低每個月付出的房貸資金才是王道。目前,我過5年期以上LPR的基礎利率為4.8%,而基于“一城一策”,全國每個地區的上下浮基點都不一樣。以我所在的地區為例,各行原則上對首套房的最低加點為80個基點,相當于0.8%,那么首套房的商也貸款利率即為4.8%+0.8%=5.6%。那么是不是說這幾家銀行所能提供的利率都是一致的呢?   其實不然,因此這個基點只是市場指導價格,每家行針對客戶的優質程度或多或少可以減低一些基點。另一方面,有些規模較小的銀行需要和大型銀行競爭,勢必也要通過“降基點”等方式讓利吸引客戶。   因此,我們挑選銀行的第一步就是咨詢貸款利率,如果有一家銀行最低,那么就選擇好了。   2、優先選擇客戶經理態度好、專業度高的銀行   如果有A,B兩家行提供給我們的利率一樣低,該怎么辦呢?這個時候,我們就應該多和對接的客戶經理交談,這個過程有兩個明顯的好處。一是通過多咨詢貸款方面的細節問題,了解貸款政策,并探知該客戶經理的專業度。二來是看看這個客戶經理的服務態度怎么樣。要是碰上的客戶經理態度惡劣,那么以后在貸款申請過程中,萬一有什么問題要找客戶經理,豈不是“自找麻煩”么。   3、優先選擇國有大型銀行   這點建議是基于我的自身從業經歷而言的。平心而論,無論從貸款額度還是專業性而言,當地國有大行都會比股份制銀行好一點。一是國有銀行辦理的住房貸款筆數多,能申請的種類也更多。舉個例子,有很多小銀行是不支持辦理公積金和商業的組合貸款的,很多時候倒不是說“不能辦”,而是“不會辦”,因此很少操作過公積金貸款。而這種情況在國有大行上就不會發生。二是國有大行的貸款額度較高,不容易被限貸。

      標簽: 景洪市城投應收賬款資產收益權01期

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