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      連云港海州灣資產收益權定融產品

      精選項目 2021年09月06日 23:10 12 信托研究院
      “大圣故里,西游勝境——神奇浪漫之都”連云港稀缺優質政信直融產品來襲!
      〖江蘇連云港海州灣資產收益權01號〗
      發行方:連云XX州灣物流有限公司
      擔保方:江XX州灣發展集團有限公司(AA評級)
      規模:1億,期限:2年
      認購起點:人民幣10萬元,超過部分按1萬元的整數倍遞增
      預期收益率:10-50-100萬,7.4-7.6-7.8%
      付息方式:每周五成立,每年6月10號,12月10號付息,到期還本
       【項目亮點】
      1、連云區主要融資平臺:連XXX州灣物流有限公司實際控制人為連云區人民政府,是連云港市連云區主力平臺公司。
      2、連云區最大的平臺擔保:江XX州灣發展集團有限公司由連云港市連云區人民政府100%控股,截至到2020年12月末,公司總資產370.38億元,主體評級AA,債券信用評級AAA。
      【區域優勢】
      連云港,江蘇省地級市,中國重點海港城市,中國首批沿海開放城市、長三角區域經濟一體化城市、江蘇三大自貿試驗區之一,《西游記》的文化起源地,2020年GDP3277.07億,公共財政收入245.17億。


      其他優質項目推薦:
      【2021年昌邑市經濟開發投資債權收益權三期】

      上新??!山東昌邑市(一般預算收入31億)政信定融??!財政局下屬全資發債主體融資,財政局蓋章批準融資??!土地抵押??!AA+公開債項主體融資??!每日當天成立??!

      【產品名稱】2021年昌邑市經濟開發投資債權收益權三期
      規模:三期10000萬,四期5000萬

      期限:三期12個月,四期24個月,自然季度付息 

      收益:

      三期一年期:30-50-100-300萬:8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年

      四期二年期:30-50-100-300萬:8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年

      資金用途:用于補充發行人流動資金

      【融資方】

      昌邑市XX開發投資公司,由昌邑市財政局100%控股,截止2020年6月總資產200.7億,凈資產108.1億,2019年實現收入15.67億,凈利潤1.61億,主體評級AA,債評AA+ 。昌邑市財政局對其應付賬款超過40億元,政府平臺屬性明確且得到當地政府大力支持!

      【增信措施】

      1、擔保:昌邑市XX產業發展投資集團有限公司提供無限連帶責任擔保,擔保方由昌邑市國有資產運營管理中心100%控股,總資產88.49億。

      2、應收賬款質押:三期:融資方提供13850萬應收賬款質押;四期:融資方提供9000萬應收賬款質押。

      3、土地抵押,發行人提供價值33000.91萬元土地進行抵押擔保。

      【昌邑市介紹】

      2020年昌邑市實現地區生產總值450億元,同比增長2%;完成一般公共預算收入32.42億元,同口徑增長3.5%。昌邑市連續9年邁進中國中小城市綜合實力百強、投資潛力百強,連續2年入圍綠色發展百強、科技創新百強、新型城鎮化質量百強,成為全省6個“五榜共進”縣市之一

      定融產品


      行業知識每日一學:新房驗房需要注意哪些事項
        新房驗房需要注意哪些事項   現在買一套房子隨隨便便就是幾百萬甚至上千萬,雖然能夠通過房屋貸款來減輕一次性的支出壓力,但是對于每月的還貸來說還是個不小的支出。作為廣大購房者來說,最不希望看到的就是自己新購買的房子出現問題,那么在交房的時候自己多加驗驗房子就很必須要。下面是銀行利率網為你總結的幾點驗房知識,希望屬于自我進行驗房的購房者能夠用到。   一、先查證件核對面積   在接到開發商的交房通知后,業主第一步要到交房現場審核開發商的相關資料。查看三書一證一表,即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》,并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪公司公章,測繪員資格章)對照購房合同上的面積。   二、房體實際檢驗   審核完開發商的相關資格證書后,接著就要去實地驗房了。很多時候對于交房的流程開發商會做出一些調整,讓你先簽了字,交完物業費再去驗房,其實這樣做是不合理的,損害了業主們的權利。   驗收房屋質量首先要驗主體結構和土建部分,看頂面、地面和墻面是否有大面積的空鼓、裂紋,墻體是否傾斜等。其次是驗安裝部分,即門窗、水電暖等方面,對于水電的驗收一定要更加嚴格。再次就是裝飾工程,如果地面、衛生間的墻體上已經貼好瓷磚,則要注意磚體是否有空鼓,局部的乳膠漆就要看涂抹是否均勻。   關于驗房是一項很繁復的過程,需要驗房這具備一定的經驗,作為購房者自己去驗房的時候可以把握以下這些細節:   1.詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象,然后再仔細檢查,看門的兩側(與墻的接觸線)是否用發泡膠填充,是否用密封膠密封??撮T的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固,門和門鎖的間隙是否過大,門開關時有無特別聲音。然后,檢查窗框是否開通出水口,窗戶鎖扣是否閉合正常,是否安裝減震墊。   2.檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫。主要是看天花板有無麻點,如果有的話,將會對后期的裝修帶來不好的影響。如果是略懂建筑方面知識的話,可以用小錘輕敲墻面,以此來檢查墻面是否存在空鼓。   3.檢查電路??磁潆娤溆袥]有貼上標志,檢查廚房、衛生間是否連接了漏電保護器,用插排檢測各個插座是否正常通電。   4.查驗各種管道。要查看煤氣、暖氣的管道和接頭,尤其是計量表的外表有無破損,是否從零開始計量。關于水管,除了要看自家廚衛管道有無漏水現象外,還要聯合樓上業主做廚衛管道的閉水實驗,以防裝修完成后,樓上管道出現滲漏問題而影響自家。

      標簽: 連云港海州灣資產收益權

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