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      央企信托-66號威海文登集合資金信托計劃

      精選項目 2021年09月07日 11:29 11 信托研究院

      央企信托-66號威海文登集合資金信托計劃 
      收益 7.3% 發行 央企信托 
      期限 24個月 付息 按年付息 
      起投 100萬
      規模 1億 
      本期規模1000萬,募滿封賬,進款中

       

      認購金額 預期收益率 返利
      100萬≤X 7.3% 面議


      項目亮點:
      1、債券發行人:威海藍創,AA公募主體,總資產324億,威海文登區國資委100%控股,2020年營收20.17億元。銀行和債券融資為主,占85%,負債率低。
      2、擔保主體:金海建設,文登區國資委100%控股,總資產336億元,2020年營收22.92億元,是文登區重要的城市開發主體,綜合實力強。
      3、威海市,全國百強市第57位,人均GDP為11.6萬元,山東第二,一般公共預算收入252.39億元。文登為全國百強區第31位,2020年GDP為556.62億元,一般財政收入44.21億。中國技術最先進,也是最早打破美日碳纖維壟斷貢獻國防的大型碳纖維企業-光威集團,大型藥企威高集團,都位于威海市。
      融資主體:威海藍創建設投資有限公司(AA)
      資金投向:信托資金用于從債券二級市場認購威海藍創在上交所發行的“威海藍創建設投資有限公司2021 年非公開發行公司債券”
      還款來源:
      第一還款來源:發行人威海藍創建設投資有限公司經營收入;
      第二還款來源:文登金海建設投資有限公司對本信托計劃下威海藍創的支付義務提供無限連帶責任保證擔保;
      風控措施:
      無限連帶責任保證擔保:文登金海建設投資有限公司對本信托計劃下威海藍創的支付義務提供無限連帶責任保證擔保。
      資料擴展:
      區域環境:
      (一)區域情況 文登,隸屬于中國山東省威海市,位于山東半島東部,處于煙臺、威海、青島三個市的 中心區域。文登區總面積 1615 平方公里,常住人口 65.7 萬,擁有 2 個省級經濟開發區、3 個街道辦事處、12 個鎮和埠口港管委會。文登屬于大陸性季風氣候,地形復雜,丘陵起伏, 全區土地總面積 161461.7 公頃,是中國溫泉之都、中國長壽之鄉、中國最美養生棲居地、 中國最佳休閑小城、國際濱海養生之都。 2020 年,文登區成為中國縣域綜合實力百強榜第 83 名,入選 2019 年度全國綠色發展 百強區、2019 年度全國科技創新百強區、2019 年度全國新型城鎮化質量百強區。 (二)區域經濟2020 年,文登區經濟持續穩定增長,全區完成地區生產總值 556.62 億元,公共財政 收入 44.21 億元,較上年下降 2.06%,其中稅收收入為 31.08 億元,稅收收入占公共財政 收入的比例為 70.30%,全市公共財政收入質量較好。2020 年文登區政府性基金收入為 148.26 億元,同比增長 2.4%,政府性基金收入主要由國有土地使用權出讓收入構成,考慮 到國有土地使用權出讓收入易受區域土地出讓市場與房地產市場景氣度的影響,未來政府性 基金收入仍存在一定的不確定性。 從財政支出情況來看,2020 年文登區公共財政支出 58.54 億元,同比增長 2.7%;2019 年政府性基金支出 171 億元,增長 47.10%,保持較快增長。2020 年文登區財政自給率 75.52%,自給率較為合理。 根據《關于威海市文登區 2020 年財政預算執行情況和 2021 年財政預算(草案)的報 告》,2020 年上級核定文登區政府債務限額 176.28 億元,2020 年末文登區政府債務余額 169.88 億元,債務率 80.07%,控制在限額范圍內,其中:一般債務 35.62 億元、專項債 務 13.43 億元??傮w來看,文登區政府性債務規模適中,風險可控。


      融資方介紹:
      威海藍創建設投資有限公司成立于 2012 年 4 月 24 日,法定代表人:趙堂朝,注冊資 本金 15584.36 萬人民幣,住所地址:山東省威海市南海新區現代路北、暢海路東藍創大廈。 公司股東及股權占比為:文登金海建設投資有限公司,股權占比為 51%、威海南海建設投 資有限公司,股權占比為 45.25%、國開發基金有限公司,股權占比為 3.75%,威海藍創實 際控制人為威海市文登區國有資產管理局。公司經營范圍:以自有資金在法律法規允許范圍 內對外投資、投資項目管理;文化旅游項目開發;園林綠化;市政工程建設;管道設備安裝 (法律、行政法規、國務院決定規定禁止的項目除外,法律、行政法規、國務院決定規定須 經許可經營的,取得許可后方可經營) 2020 年 6 月 4 日中誠信國際信用評級有限公司評定威海藍創建設投資有限公司主體信用等級為 AA,評級展望為穩定。截至 2020 年 12 月末,公司合并資產總額為 324.06 億元, 負債合計 174.78 億元,資產負債率為 53.93%。2018 年至 2020 年末,公司實現營業總收 入為 17.62 億、19.89 億和 20.17 億,利潤總額分別為 2.58 億、3.27 億、3.71 億,隨著區 域經濟發展,公司收入逐年上漲,盈利能力總體比較穩定。

      擔保方介紹:
      文登金海建設投資有限公司成立于 2009 年 6 月,法定代表人:張泰梓,注冊資本金 3,000 萬元。公司股東及股權占比為:威海市文登區國有資產管理局,股權占比 100%,認 繳出資額為 3,000 萬元。公司經營范圍:對城市基礎設施及配套設施的投資、管理;企業宣 傳、策劃;企業投資信息咨詢服務(不含消費、儲值、股票、基金等類似相關服務);房屋 建筑工程、公路工程、管道工程、建筑裝修裝飾工程、市政工程、園林綠化工程施工;管道 和設備安裝;房地產開發經營;市政設施管理。 截至 2020 年 12 月末,公司合并資產總額 336.07 億元,負債合計 175.08 億元,資產 負債率為 52.10%。2018 年至 2020 年末,公司實現營業總收入為 19.23 億、21.92 億和 22.92 億,利潤總額分別為 2.70 億、3.50 億、3.57 億。



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      【備案機構】XX中心
      【融資主體】**市遠大建設有限公司成立于2003年,注冊資本1.2億,**國資運營中心100%控股。主體信用AA,總資產110億,是高密市重要的基礎設施建設和棚戶區改造主體。山東信托同款主體,且到期晚于本產品。
      【擔保主體】**HR實業發展有限公司成立于2017年,注冊資本20億,**國資運營中心100%控股。主體信用AA+,3只債券存續,規模18.5億。截至2020年6月末,公司總資產513.16億元,資產負債率65.19%。
      【期限】12個月,季度付息
      "10-50-100-300萬:
      12個月:8.8-9.0-9.2-9.5%"

      【增信措施】發行人對GM城投(AA)1.6億元應收賬款質押并在中登登記。發行人提供2.3億元土地抵押保證。
      【**市】2020年GDP:500.05億;一般公共預算50.51億。
      【本周進展】新品上線,打款次日計息。




      行業知識每日一學:早就聽說365存錢法,那么用365存錢法一年能存多少?
        早就聽說365存錢法,不過卻從來沒有實踐過,相信很多朋友也正在研究并且互相監督中,那么用365存錢法一年能存多少?怎么存呢?今天小編就給大家介紹一下365存錢法。   什么是365存錢法?   365存錢法,就是指你每一天存一筆錢,這筆錢是365中任意一個數字,但是每天各不相同,直到一年過去,正好存完365中的每一個數字。如果你想用365存錢法,可以制作一個表格,每個方格從0-365按數字排列。每天完成一個數額,就劃掉一個,直到365天過去,所有數字全部劃掉。你會得到一筆可觀的收入。   365存錢法一年能存多少錢?   365存錢法能存的錢,簡單的計算一下:1+2+3+4+……364+365=66795元   當然這個方法也可以延伸,比如你可以按:0.1,0.2,0.3……36.5元就可以攢到6679.5元。   也可以乘以2,按2,4,6,8,10……730,這樣可以攢到133590元。   具體的攢錢計劃應該與你的月薪掛鉤,根據你的期望設置相應的參數。用這種方法,可以讓你每天攢錢有新鮮感,并且每天的強化也會很容易養成攢錢的習慣。   其實不管是之前火的52周攢錢法,還是現在的365攢錢法,本質都在闡述一個道理,那就是積小成多。很多人往往是忽視了堅持的力量,其實不管你掙多少,都是可以用這種方法攢下錢的。   以上就是小編給大家介紹的365存錢法,希望大家能早點攢到自己的第一桶金。用365存錢法,一年攢6~7萬,再配合理財,你的財產會穩定增長,實現自己的期望。

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