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      XX信托-中南地產廣東湛江項目政信定融

      精選項目 2021年09月10日 18:52 11 信托研究院
      中南湛江,信托首發,合同已到,第一期火熱進款中!
      一年期純住宅不限購項目,百強地產第14為位、AA+發債主體融資、3.5倍覆蓋本息,廣東發達城市項目!小額暢打!
      【XX信托-中南地產廣東湛江項目】
      【要素】期限12個月,規模3.1億(首次開放1億)
      100萬8%,300萬 8.1%  ,
      1000萬以上協商,自然半年付息
      【資金用途】最終用于標的項目“中南?紫云集”的開發建設。
      【項目亮點】
      項目位于百強城市湛江,湛江2020年GDP:3100.22億,被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區,離北大附屬實驗小學不足千米,剛需定位,純住宅不限購,區域經濟發達,居民收入水平較高,購買力強,能快速去化;
      交易對手中南建設總資產3592.53億元,剔除未確認收入的合同負債后,負債率僅53.05%,處于行業低位。百強排名第14位,AA+發債主體,2020年銷售金額2238億,中南建設的履約償付能力優秀。
      項目本身北區五證齊全,北區貨值5.34億,南區貨值4.94億,對應信托總規模不超過3.1億,接近3.5倍覆蓋信托本息,安全墊較高。
      項目公司無其他金融機構負債,且中南建設承諾項目土地及使用權不對外抵押、質押等各種擔保措施。


      其他優質項目推薦:
      【大業信托-四川省龍泉驛集合資金信托計劃】

      【產品名稱】:大業信托-四川省龍泉驛集合資金信托計劃
      【預期收益】
      100萬≤X<300萬 6.8%
      300萬≤X 7%
      【產品期限】: 24個月
      【大小配比】: 嚴格配比三大一小
      【收益類型】:類固定收益
      【發行機構】:央企信托
      【付息方式】:按季付息
      【投資區域】:四川  成都
      【投資領域】:基礎設施類
      【規?!浚?億
      【認購起點】:100萬元
      【本期起售日】:2021-01-26
      【抵押率】:
      【項目亮點】:1、市場最高主體評級AAA擔保方,國有控股,總資產1168億,債項評級AAA;2、主體AA融資方,債項評級AA+,國有控股,總資產264.26億;3、融資所在地處于成都經濟圈核心區,是成都市中心城區,2019年度全國百強區第26名,2019年度全國投資潛力百強區,實現地區生產總值1318.88億元,GDP位列成都市下轄縣區第二位。2021世界大運會承辦地,帶來當地投資爆發式增長(今年重點項目投資1529億)4、成都,四川省省會、副省級市、特大城市、成都都市圈核心城市,中國西部地區重要的中心城市。2019年,全市實現地區生產總值17012.65億元,在全國城市中位列第8位。
      政信定融


      行業知識每日一學:今日股市大跌的原因是什么 今日股市為什么暴跌?
        當日,幾大指數全線下行,繼7月16日以來,再次迎來近期市場較大幅度的下跌。究其原因,今日市場重挫原因如下:   1、外圍市場走低的情緒影響;   2、科創板解禁下減持潮來臨;   美股整體上行中也出現了近期較大的回調,這也使得近期整理中的A股迎來情緒的影響。不過,基本面向好的基礎下,這個影響也僅是短暫的。實際上,當日市場的下跌,最主要的還在于科創板的集中性減持。   首批科創板解禁之后,7月23日晚間,中微公司、西部超導、瀚川智能、沃爾德等9家公司發布股東減持股份計劃公告。其中,中微公司嘗鮮詢價轉讓制度,其余8家公司的減持方式均以集中競價、大宗交易進行。且不說影響有多大,僅從當日科創板的大跌就能明顯的感到解禁以及減持的不利影響。   前幾日和說過,科創板解禁之后,也需要防止個股集中性下行對于創業板的帶動。而本周連續反彈周,創業板也于今日迎來大跌,盤中跌幅一度超過6%。   回到盤中,除了船舶,市場近乎全線走低。實際上,指數本身僅是此前強勢行情過程中的震蕩整理,而一般這種整理需要根據資金以及政策面的情況作出周期長短的反應,而途中如有突發事件的影響,整理的周期以及幅度都可能加大。當前,部分事件對這里的整理產生了干擾,所以使得近期整理的時間有所拉長,振幅也開始加大。

      標簽: XX信托-中南地產廣東湛江項目

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