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      山東棗莊城建債權政府定融

      精選項目 2021年09月12日 12:47 11 信托研究院
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      ? 山東地級市主城區政信+ AA融資主體+ AA母公司擔保+雙擔保+ 國有應收款確權質押
      【山東棗莊城建債權二號】
      規模:5000萬 ,12個月 ;自然季度
      參考收益:10-50-100-300萬 8.5-8.8-9.2-9.5%
      資金用途:棗莊市薛城區棚戶區改造項目
      AA融資主體:山東晟xx合開發有限公司
      總資產:130億,主體評級AA,國有獨資企業,是當地最主要政府平臺公司,公司累計發行5次債券,2020年7月15日剛發行成功5億5年期債券,債券到期日均晚于產品到期日。
      擔保方1:山東xx發展集團有限公司
      總資產:99億,負債率僅21%,薛城區政府出資設立的區管一級企業,為薛城國企三“巨頭”之一,預主體評級AA,總資產200億+,從事城市建設、城市供暖、資源開發等業務。
      擔保方2:棗xx有限公司
      總資產:82億,負債率僅為15.85%,實際控制人為棗莊市薛城區國有資產監督管理局,擁有建設用地200畝,待開發面積近22萬平方米,主要從事棚戶區改造、城鎮建設、地產開發等。
      國有應收款質押:發行人以其名下合計8200萬元的應收款確權質押,并在中登網登記。
      棗莊市介紹:
      山東省地級市,國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地,新興科技創新基地,魯南地區中心城市之一。2019年,棗莊市地區生產總值(GDP)1693.91億元,一般公共預算收入147億。

      政府定融


      行業知識每日一學:資金周轉不過來了,銀行貸款還不上咋辦???
        資金周轉不過來主要分兩種,一種是短期資金周轉失靈,另一種是長期資金周轉失靈,而銀行貸款還不上同樣也分兩種,一種是本金到期無法償還,另一種是每月還款額無法償還,針對不同的方式有不同的解決辦法,下面我們具體分析一下。   短期資金周轉失靈   1,貸款本金到期無法償還   短期資金周轉失靈只是你短時間內資金無法回籠,日后還是有還款能力的,鑒于這種情況,如果你的貸款目前是因為到期本金無法償還,那你可以跟銀行商量,將你這筆貸款做展期,在貸款原來的期限上延長本金的還款日,這樣你就不用現在就還這筆貸款的本金,等資金回籠后,你再償還掉這筆貸款的本金就可以,這樣既可以保住你的征信,也可以解決無法償還貸款本金的問題。   2,貸款每月還款額無法償還   如果你的貸款是分期還款的,現在因為短期資金周轉失靈,導致無法償還貸款每月的還款額,那你可以找銀行協商,通過過橋資金結清這筆貸款,然后再讓銀行給你貸一筆還款方式為按月結息,到期還本或者分期還本的貸款,也就是每月只還利息,本金到期再還,這樣每月只還利息還款壓力就小一點,銀行若同意,你就先跟銀行申請貸款,銀行批下來后你就用過橋資金還掉現在這筆分期還款的貸款,等銀行給你放款后再還過橋資金,一般來說分期還款的貸款是沒有辦法做展期的,所以只能通過這個辦法來解決問題。   長期資金周轉失靈   長期資金周轉失靈說明你個人的還款能力已經出現了問題,日后也很難還得起款,對于這種情況,無論你這筆貸款目前是本金到期無法償還,還是貸款每月還款額無法償還,都很難讓銀行再給你做展期或者續貸,就你現在的狀況,已經無法提供固定的收入證明給銀行,,沒有明確的還款來源,銀行不會同意再給你做貸款。   所以,如果你目前的資金周轉不不過來事長期的資金周轉失靈,那么你當下只能找家人借錢先把貸款還上再說,能全部結清最好,家人沒那么錢,就先還一部分,其他的先這樣拖欠著,等以后慢慢再還,只不過這個做法你的征信會越來越黑,也免不了被銀行起訴,一旦銀行起訴后你還是未還款,那法院會把你列入失信被執行人名單,從此成為失信人,你什么時候把貸款還完法院就什么時候把你從名單中撤掉。   綜上所述,你資金周轉不過來主要看是長期還是短期,短期資金周轉失靈還有機會彌補,長期資金周轉失靈的話基本上很難補救了。

      標簽: 山東棗莊城建債權

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