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      國民信托-山東濰坊濱海發展投資政信定融工具

      精選項目 2021年09月13日 11:43 10 信托研究院
      有抵押!全市場最優質市級政信,真正第二大市級平臺首次通過信托面向市場發售,AA+主體評級,唯一有住宅用地抵押的濰坊市級政信,抵押率32.82%,面向全市場募集絕對最優結構, 沒有之一
      《國民信托-山東濰坊濱海發展投資政信》
      規模:3億 ,期限:24個月 收益:100萬-7% (稅后)
      付息方式:自然半年付息
      ?資金用途:用于認購濰坊濱海藍海水務公司100%股權收益權;
      項目亮點:
      融資方:濰坊濱海發展,AA+主體評級,實際控制人為濰坊市國資委,濰坊市真正第二大市級平臺??傎Y產880.34億,凈資產464.47億,負債率47.24%,首次信托融資;
      土地抵押擔保:濰坊歡樂海投資有限公司以自身持有的兩宗住宅和商服用地提供抵押擔保,戴德梁行評估值9.14億元,本金抵押率約32.82%;其中住宅用地價值4.33億,對應本金抵押率69.2%;
      標的公司優質:藍海水務100%股權對應的凈資產34.32億,11.4倍覆蓋信托本金;
      濰坊市為山東第4大地級市,中國地級市百強第22名。2020年全市GDP 5872.2億元,一般公共預算收入573億元,綜合財力1683億,債務率85.3%,遠低于江浙大部分地級市;

      定融工具



      其他優質項目推薦:
      【央企信托-青島即墨政信】

      【產品名稱】:央企信托 -  青島即墨政信
      【預期收益】
      100萬≤X 6.5%
      【產品期限】: 24個月
      【大小配比】: 小額暢打
      【收益類型】:類固定收益
      【發行機構】:央企信托
      【付息方式】:半年付息
      【投資區域】:山東  青島
      【投資領域】:基礎設施類
      【規?!浚?億
      【認購起點】:100萬元
      【本期起售日】:2021-02-09
      【抵押率】:
      【項目亮點】:1.融資方注冊資本20億元,實際控制人為青島市即墨區人民政府,是當地最大的基礎設施建設及國有資產運營主體。截止2020年9月末總資產為413.2億元,主體信用評級AA+,債項評級AA+。2.擔保方是青島汽車產業新城最核心的基礎設施建設主體。截止2020年6月末總資產為130.59億。3.青島是新一線城市、副省級城市、計劃單列市。山東省經濟中心,經濟位列山東省之首,2019年GDP 11741.31億元,一般公共預算收入1241.7億元,全國所有城市排名第13位!青島是2008北京奧運會和第13屆殘奧會帆船比賽舉辦城市,是中國帆船之都, 亞洲最佳航海城,世界啤酒之城、聯合國“電影之都” 、全國首批沿海開放城市、全國文明城市、中國最具幸福感城市。被譽為“東方瑞士“ 、中國品牌之都。2020年9月2日,被交通運輸部評為國家公交都市建設示范城市。 即墨區位列全國綜合實力百強區第14位,2019年GDP 1201.05億元,一般公共預算收入111.87億元!

      標簽: 國民信托-山東濰坊濱海發展投資政信

      信托研究院