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      (國企+央企)信托-山東滕州市土地抵押政信債權資產

      精選項目 2021年09月13日 23:58 7 信托研究院
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      打款次日計息:優質土地抵押+雙擔保+融資方融資借款余額僅5650萬,京滬高鐵沿線城市,百強第34位,山東滕州市政信,小額暢打,禁止掛網:
      【(國企+央企)信托-山東滕州市土地抵押政信】
      規模1.5億,24月,季度付息
      稅后收益:100-300萬:7.2%-7.3%/年(合同收益:7.0%,差額成立滿1個月內貼補)

      【風控措施】
      1、融資方:安信建設系“城建集團”100%控股的國有獨資企業,實際控制人為滕州市國資委??傎Y產30.27億,融資借款余額僅5650萬,負債壓力??;
      2、擔保方一:“滕州城建”的實際控制人為滕州市國資委,主體AA,總資產277.37億,營業收入24.07億,營業收入高;
      3、擔保方二:新興置業系由“滕州城建”控股55.58%,國開發展基金有限公司(國家開發銀行100%持股)占股44.42%,總資產155億元;
      4、提供價值合計15017萬元的兩塊優質土地抵押擔保,目前安置房已建設到第三層,滿足條件時再補辦在建工程抵押;

      【區位優勢】山東滕州市,位于微山湖東岸,京滬高鐵沿線城市,國家園林城市。市內的滕州經濟開發區在山東省級經濟開發區中位列第三位,并成功入選國家新型工業化產業示范基地。2020年,滕州市GDP753.05億,一般公共財政預算收入55.7億,最新全國百強縣排名第34位,經濟與財政發達程度高。


      債權資產



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      【山西信托-信德56號】

      【產品名稱】:國企信托-信德56號
      【預期收益】
      30萬≤X 7.5%
      【產品期限】: 24個月
      【大小配比】: 小額暢打
      【收益類型】:類固定收益
      【發行機構】:國企信托
      【付息方式】:按年付息
      【投資區域】:山西  臨汾 其它區
      【投資領域】:基礎設施類
      【規?!浚?億
      【認購起點】:100萬元
      【本期起售日】:2021-02-18
      【抵押率】:
      【項目亮點】:超強發行人:國有獨資公司,實際控制人為江西臨汾市人民政府,截止2020年9月公司總資產378億元,2019年度營業收入為19.4億元。AA+公開發債主體,信譽度極高,償債能力強;山西臨汾:臨汾市,別名“平陽”,為山西省下轄地級市,省域副中心城市,中華民族發祥地之一,有“華夏第一都”之稱,“梅花之鄉”、“剪紙之鄉”和“鑼鼓之鄉”,華北地區重要的糧棉生產基地,中國三大優質主焦煤基地之一。2019年,臨汾市GDP實現增加值1452.6億元,同比增長6%,一般公共預算收入累計完成138.1億元,同比增長9.6%。

      標簽: (國企+央企)信托-山東滕州市土地抵押政信

      信托研究院