• <dd id="w9gkq"><center id="w9gkq"></center></dd>

    <li id="w9gkq"></li>

    <dd id="w9gkq"><track id="w9gkq"></track></dd>
  • <tbody id="w9gkq"><track id="w9gkq"><dl id="w9gkq"></dl></track></tbody>
    1. <button id="w9gkq"></button>

      首頁 精選項目文章正文

      山東高密市高建2021定融計劃-紅高粱1號債權計劃

      精選項目 2021年09月15日 16:49 11 信托研究院

      新品爆款AA+發展主體擔保土地抵押雙擔保應收質押全國百強縣市市場唯一紅高粱集團產品實際運作和使用全屬于XX集團

      高密市高建2021定融計劃-紅高粱1號

      【產品規?!?億

      【期限】12/24個月

      【付息方式】季度付息(每年3,6,9,12月.10)

      【預期年化收益率】20萬-50萬-100萬-300萬

      12個月:8.8%-9%-9.2%-9.5%

      24個月:9%-9.3%-9.5%-9.8%

      【資金用途】受讓應收債權并補充企業流動資金

      【風控措施及亮點】

      1、國企融資方:高密市XX易有限公司成立于2015年3月,隸屬于是高密市XX集團有限公司全資控股子公司,截止2020年12月31日,總資產27.04億元,凈資產18.65億元。本次融資系紅高粱集團首次募集,股東背景雄厚,對項目融資安全有保障,實際運作和使用全屬于紅高粱集團。

      2、AA+發債主體擔保方一:高密華榮是由高密市人民政府批準設立的一家集融資擔保、基金運營、資產處置、產業投資、基礎設施建設、地產開發及財政經濟服務于一體的大型綜合性國有企業,是高密最大的國有市屬投融資企業,主體信用評級AA+。截至2020年9月末總資產598.76億元,具有較強的擔保實力。

      3、AA發債主體擔保方二:高密市XX粱集團有限公司成立于2008年9月25日,注冊資本73,800萬,控股股東為高密市國有資產運營中心,持有公司100%的股權。

      公司作為高密市內重要的基礎設施項目建設主體和文化旅游產業投資運營主體,公司主營業務可持續性強,區域專營性較高。主體信用評級AA。截至2020年9月末,公司總資產100.08億元,具有較強的擔保實力

      4、土地抵押:高密市XX集團有限公司(AA)提供價值54900萬元商業土地進行抵押擔保。

      5、應收質押:提供對高密市高XX資建設有限公司足額應收質押,債務人公司以自有資金對棚戶區改造項目進行投資;城鎮基礎設施建設、土地整理及城鎮化建設;房地產開發等業務。目前承接了市棚戶區建設任務,項目總建筑面積150萬平方米,總投資約75億元。





      其他優質項目推薦:
      【山東省日照市莒縣經開債權轉讓24個月】

      全稱:山東省日照市莒縣經開債權轉讓24個月
      收益:8.3%-8.8%
      期限:12-24個月 付息:季度付息
      規模:2億

      收益:
      10萬-30萬-100萬:8.3%-8.5%-8.8%

      項目亮點:
      1.融資方:莒縣經xx展有限公司(由日照市莒xx中農發重點基金共同出資成立,注冊資本金16億元,總資產49.8億,為莒縣經濟開發投資牽頭國資企業) ;
      2.6761.4萬應收賬款質押,完美覆蓋本次融資規模本息;
      3.擔保方:莒縣城xx集團有限公司為本次融資做無限連帶責任擔保。
      融資主體:莒xx發展有限公司
      資金投向:資金用于莒縣高層次人才創新創業園三期項目建設
      還款來源:
      1、日照xx司根據協議按期支付應付款項
      2、日照市xx資集團有限公司經營性收入
      3、莒縣xx集團有限公司經營性收入
      風控措施:
      1、融資方質押持有的日照xxx公司6761.4萬元應收賬款
      2、莒縣城市建設xx公司承擔不可撤銷的無限連帶責任擔保

      風險評估:
      【一】區域環境
      莒縣,隸屬于山東省日照市,位于山東省東南部,日照市西部。莒縣下轄 4 個街道、15 個鎮、1 個鄉、1 個開發區,常住人口 99.68 萬人。2019 年莒縣完成地區生產總值 374.25 億元,地區經濟發展狀況一般。同年全區完成一般公共預算收入 23.38 億元,其中稅收收入 19.30 億元,占比 82.55%;轉移性收入為 31.15 億元;政府性基金收入完成 40.47 億元,其中土地出讓收入 38.02 億元,占比 93.95%。莒縣地方政府財政收入能力良好,但財政收支平衡弱,收入穩定性較差。2019 年末莒縣地方政府債務余額為 55.18 億元,近幾年地方政府公開債務呈穩定增長趨勢;同期莒縣綜合力核算為 95.00 億元,債務率為 58.08%,主要為受到土地出讓收入增長的影響,使莒縣償債能力有所增強。莒縣綜合財力較強,但財政收入穩定性偏弱,地方政府債務規模較小,債務負擔輕。

      【二】融資方評價
      融資方莒xx發展有限公司是莒縣城市發展集團有限公司子公司,公司主要承擔xx發區內部分棚戶區改造項目,但公司尚未形成經常性營業收入。公司資產流動性弱,融資渠道少,期末流動資金緊張,抗風險能力弱。

      【三】擔保方評價
      擔保方莒縣城xx集團有限公司由莒縣國有資產監督管理局直接控股,公司近幾年經由地區其他平臺公司拆借資金購置大量土地資產,期間公司資產負債規模同增。公司資產流動性極差,僅存貨中部分混凝土、建材維持經營活動需要,營業收入穩定性弱;公司融資渠道窄,再融資能力有限。

      【四】風險評估
      莒縣,隸屬于山東省日照市,位于山東省東南部,日照市西部。2019 年莒縣完成地區生產總值 374.25 億元,地區經濟發展狀況一般。莒縣地方政府財政收入能力良好,但財政收支平衡弱,收入穩定性較差。莒縣近幾年地方政府公開債務呈穩定增長趨勢,綜合財力受到土地出讓收入增長的影響,使莒縣償債能力有所增強。莒縣綜合財力較強,但財政收入穩定性偏弱,地方政府債務規模較小,債務負擔輕。融資方莒xx展有限公司是莒縣xx有限公司子公司,公司主要承擔莒縣xx內部分棚戶區改造項目,但公司尚未形成經常性營業收入。公司資產流動性弱,融資渠道少,期末流動資金緊張,抗風險能力弱。擔保方莒縣xx集團有限公司由莒縣國有資產監督管理局直接控股,公司近幾年經由地區其他平臺公司拆借資金購置大量土地資產,期間公司資產負債規模同增。公司資產流動性極差,僅存貨中部分混凝土、建材維持經營活動需要,營業收入穩定性弱;公司融資渠道窄,再融資能力有限。本項目涉及兩家主體與當地政府部門均無直接往來,兩家公司融資能力較弱,抗風險能力差,且分屬于不同行政部門控制。莒縣地區主要平臺莒縣國有資產控股集團有限公司在近期出現較大經營風險,其子公司與擔保方存在明顯往來狀況,本項目兩家主體預期將受到一定影響。

      資料擴展:
      區域介紹:
      日照,因“日出初光先照”而得名。是山東省地級市,位于山東省東南部黃海之濱,東隔黃海與日本、韓國相望,西靠臨沂市, 北接青島市、濰坊市,南臨連云港。全市陸域面積5358.57平方千米、海域面積6000平方千米,下轄東港區、嵐山區、莒縣、五蓮縣2區2縣,2019年末戶籍總人口308.21萬人。日照市又別稱港城,山東省轄地級市。2019年地區生產總值1949.38億元,同比增長7.2%,日照是目前全國最大的鐵礦石中轉港,電子信息、新材料產業等高新技術產業近年來發展快速!莒縣,日照市下轄縣是山東省重點文物保護單位和歷史文化名城。2019年,莒縣實現地區生產總值(GDP)468.27億元,按可比價格計算,比上年增長8.2%,增速分別高于全國、全省、全市1.8個、2.0個和1.2%。

      融資方介紹:
      莒縣經xx展有限公司(由日照市莒xx理局和中農發重點基金共同出資成立,注冊資本金16億元,總資產49.8億,為莒縣經濟開發投資牽頭國資企業)

      擔保方介紹:
      莒xx資集團有限公司成立于2012-11-27,法定代表人為徐厚平,注冊資本為30000萬元人民幣,統一社會信用代碼為913711220579312524。企業地址位于山東省日照市莒縣城陽街道沭河公園內、莒安大橋北臨(沭河西路以東),所屬行業為建筑裝飾、裝修和其他建筑業,經營范圍包含:土地整理;房地產開發;水利工程建設、城市基礎設施建設、農業基礎設施建設及農業開發、農村基礎工程 建設、公路交通建設等相關投融資和資本運作


      標簽: 山東高密市高建2021定融計劃-紅高粱1號債權計劃

      信托研究院