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      許昌市東瑞園林綠化工程定融計劃

      精選項目 2021年09月15日 22:06 13 信托研究院
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      河南許昌首次定融融資+AA雙國企擔保+應收賬款質押

      【許昌市東瑞園林綠化工程定融計劃】

      規模:2億,期限:12個月

      付息方式:自然月度付息,存續期內每月15日為產品付息日,到期償還本金和剩余利息

      起息方式:每周五當日計息

      資金用途:基礎設施建設或補充流動性

      【預期收益】

      12個月: 10萬-50萬-100萬-300萬:

                       8.8% - 9.0% - 9.2%- 9.5%/年

      【融資方】許昌市XX工程有限公司,注冊資金5000萬。 股東為許昌市東城動遷建設中心(持股90%,股東為東城開發區管理委員會)和許昌市東興開發建設投資有限公司(持股10%),截止2020年12月末,總資產44.11億元,凈資產17.84億元,公司經營穩健。

      【增信措施】

      【擔保方1】許昌市東XX設投資有限公司(國有平臺),注冊資本為5000萬,股東為許昌市投資總公司(持股80%,股東為許昌市財政局)和許昌東城區財政局(持股20%),AA評級,發債主體。截止2020年12月末,總資產129.83億元,凈資產47.70億元,公司經營穩健。

      【擔保方2】許昌市XX程有限公司(國有平臺),注冊資金12,800萬,股東為許昌建XX開發有限公司(持股50%,實際控制人為許昌市財政局)、許昌東城動遷建設中心(持股45%)、許昌市東興開發建設投資有限公司(持股5%),截止2020年12月末,總資產25.21億元,凈資產11.09億元。資產負債率低,公司經營穩健。

      【應收賬款質押】許昌市東XX程有限公司提供足額對許昌市東城區城鄉融合發展中心3.3億應收賬款質押擔保,簽訂《債權債務確認函》和《應收賬款質押合同》并在中國人民銀行征信中心辦理質押登記;

      【項目地】許昌市,隸屬河南省,許昌市又稱蓮城,位于河南省中部,東東鄰周口市,南界漯河市,西交平頂山市,北接鄭州市,東北與開封市毗鄰;下轄2區、2市(縣級)、2縣,總面積4996平方公里。2020年底總人口500.48萬人,常住人口為446.21萬人,GDP3449.2億元,財政總收入181.8億元比上年增長1.1%,全年一般公共預算本級收入57.9億元,比上年增長5.6%。




      行業知識每日一學:為什么說公募基金很安全?
        基金,是我們在日常投資中最常用到的一種投資工具。   我們在長期投資的過程中,會接觸到各種各樣的投資品種。比如,我們可以去銀行買銀行理財、買國債,還可以去買一些P2P的產品,開賬戶買股票……做各種各樣的投資品。   在這么多的投資品種中,我們最常用到的一類投資工具就是基金。   為什么選基金?   一、方便   如果我們投資房產或者股票,它們的門檻各有高低。比如買套房子,僅僅是首付可能就要幾十萬元,而買股票,比如我們買一手茅臺,可能也需要好幾萬元。不同投資品種的門檻是有很大區別的。   但不同類型的基金品種,它們的門檻基本是一致的。比如,我們買股票基金,或者債券基金貨幣基金,都是幾十塊錢就可以開始投資的。所以,基金是一個非常方便的投資品種。   二、省心   基金的投資,包括一些日常交易,都是由基金公司,包括基金經理替我們去完成的,買賣操作相對來說比較省心。   三、安全   這個安全是怎么來的?我們今年看到過很多平臺出現了跑路或者爆雷事件,比如安全性不太高的P2P,為什么會出現跑路的情況呢?   你把錢交給P2P公司,它們“管錢的”和“合作投資的”通常是同一個人,是同一個身份。換句話說,你的錢投向了哪里?你的賬戶由誰保管?往往都是同一個人。這會產生很大的安全性問題。   公募基金是怎么做的?基金采用一種方式叫做“托管”。如果我們購買了一個基金,我們的錢是到了托管銀行那里,并不是由基金公司直接拿走這個賬戶。   比如,你拿出1000元投資了某個基金,這1000元是進入了對應托管銀行的托管賬戶?;鸸究梢愿嬖V你這1000元用于什么投資了,但是它沒有權利去動用這1000元,不能將其轉入到其他賬戶中。   也就是說,這筆錢只會存在我們的銀行賬戶和托管銀行的托管賬戶中,“管錢的”和“管投資的”是分開的兩撥人,這就是公募基金的第三方托管。   簡單來說,就好比是在一個家庭中,老公是負責做投資或者是負責花錢的,但如果工資卡也在老公手中,他就有可能在花錢的時候自己做決定,直接把錢花出去了。   但現在工資卡放在老婆手里,花錢和管錢的是兩個人。老公只能提供建議,而錢在老婆手里,她有最終管轄權。   托管和投資兩方分開,能夠保證很好的安全性。這也是公募基金的一個優勢。所以,到目前為止,我們國內所有的公募基金沒有出現過任何一起跑路或者爆雷事件,這是一種產品的制度性優勢。   現在很多存活下來的P2P或網貸公司,監管方也要求他們像公募基金這樣進行一個托管制度的改進。   所以,我們選擇基金進行投資是非常安全的。   *點擊閱讀:投資中的“安全感”指什么?   選哪類基金?   到目前為止,國內全部基金加起來大約有5000-6000只,數量遠遠超過股票。所以,選一只好基金比選一只好股票難度還要高。   在所有基金品種中,我們最常用到的有三類:貨幣基金、債券基金和股票基金。   一、貨幣基金   現在,余額寶的普及已經達到了70%-80%的比例,余額寶背后其實對應的就是一種貨幣基金。   大家對余額寶的第一印象是穩定,因為我們在投余額寶的時候收益有高有低,但幾乎沒看到它出現過虧損。這就是我們投資貨幣基金的一個特點。   其實,貨幣基金很早就已經在國內出現了,但開戶太麻煩。為了一年3%-4%的收益,很少有人愿意跑到銀行柜臺填單子去開通賬號。后來,支付寶把貨幣基金開通的全部流程放在了網上,我們通過鼠標、電腦、手機就可以獲得一個基金賬戶。   從2013年之后,貨幣基金才在國內普及開來。各個平臺都推出了一些此類的理財產品,很多最后對應的也是貨幣基金。   貨幣基金的特點非常鮮明,它幾乎不會虧損,非常安全。但是長期收益不太高。   二、債券基金   債券基金是今年比較火爆的爆款型產品。雖然今年股票市場是一個熊市,但是債券市場是一個小牛市,很多債券基金今年的收益達到了10%左右。   債券基金背后對應的是債券,相比貨幣基金來說有一定的風險。戰略資金是有可能出現下跌的,我們在投資債券基金的時候,中間可能會出現5%-10%的浮虧。   債券基金不是一個保本型的產品,它的風險放大了,但收益也比貨幣基金要高一點。   三、股票基金   股票基金,是長期看來收益最高,但風險最大的基金品種。它的這個特點就是暴漲、暴跌,特別是在熊市的時候,股票基金很有可能出現20%-30%,甚至更高的波動。但從長期收益來看,股票基金的收益也是最高的。   我們統計過國內過去十幾年中這三類基金的平均年化收益率情況,所有的貨幣基金平均年化收益率是2.56%,所有的債券基金平均年化收益率是6.4%,而所有的股票基金平均年化收益率是14.1%。   從貨幣基金到債券基金到股票基金,收益一個比一個高,但相對應風險也一個比一個高。這里的風險通常說的是波動風險。   貨幣基金是幾乎沒有下跌風險的,債券基金可能出現5%-10%的波動,股票基金的波動就更大了,有的時候會出現30%以上的波動。   ▼ 掃描二維碼,好書帶回家▼ 把時間交給閱讀

      標簽: 許昌市東瑞園林綠化工程定融計劃

      信托研究院