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      高密華榮實業發展資產收益權融資項目(魯信四號)政信定融

      精選項目 2021年09月18日 19:06 12 信托研究院
      高密-季度付息+土地抵押+山東高密AA+平臺融資,AA擔保+全國百強縣市!
      【項目名稱】山東高密華榮實業發展資產收益權融資項目(魯信四號)
      【基本要素】12/24個月共50000;季度付息(每年3,6,9,12月.10);
      認購額:20—50—100—300W;
      12個月:8.8%-9%-9.2%-9.5%;
      24個月:9%-9.3%-9.5%-9.8%
      【資金運用】受讓足額應收債權并補充企業流動資金。
      【融資方】GM華榮是由高密市人民政府批準設立的一家集融資擔保、基金運營、資產處置、產業投資、基礎設施建設、地產開發及財政經濟服務于一體的大型綜合性國有企業,是高密最大的國有市屬投融資企業,主體信用評級AA+。截至2020年9月末總資產598.76億元,具有較強的實力。
      【債務人】xx市鳳城新農村建設投資有限公司隸屬于GM市國有資產運營中心控股的國有企業,成立于2011年,注冊資本55000萬,公司總資產達100億,資質強信用高
      【擔保方】xx市國有資產經營投資有限公司,純政府平臺公司,AA主體評級,發債主體(共存續1只債券-16高密債-企業債,債券余額6億),截止2020年12月31日,總資產224.67億,凈資產138.51億。2020年全年收入實現18.7億,公司是高密市基礎設施建設主體,承擔高密市國有資產經營業務,同時通過子公司經營供水業務。高密國投具有較強的擔保能力
      【足額應收債權】7.081億債權完全可以覆蓋本項目
      【保證擔?!浚焊呙苁袊匈Y產經營投資有限公司為本次項目發行提供無限連帶責任擔保
      【土地抵押】:高密市國有資產經營投資有限公司提供價值80500萬元商業土地進行抵押擔保。
      【山東高密】:隸屬于山東省濰坊市,東漢大經學家鄭玄、清代大學士劉墉,諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉,2019年綜合競爭力全國百強縣(市)全國營商環境百強縣,2019年中國縣級市全面小康指數前100名,全國制造業,工業百強縣市。一般公共預算收入超50億!


      其他優質項目推薦:
      【臨潁縣城鎮建設投資發展資產收益權】

      ??AA主體融資,AAA債項評級、超短期6個月收益9.3%首次融資、45億財政總收入、財政局全資控股、百億平臺、兩倍應收賬款轉讓、周三五成立
      【臨潁縣城鎮建設投資發展資產收益權】
      規模:2億,季度付息,6/12/24個月
      20萬-50萬-100萬-300萬以及上
      6個月及
      1年期8.8%-9.0% -9.3%-9.6%
      2年期9.0%-9.3% -9.6%-10.0%
      資金用途:用于當地基礎設施建設。
      ? 【投資亮點】
      融資人: 臨xx資發展有限公司,財政局100%控股,是當地政府唯一基礎設施主體,主體評級AA,債項評級AAA,總資產規模107億,負債率僅49%,總資產實力較強。
      擔保方:臨潁縣居xx建設投資有限公司,實際控制人為財政局,總資產26億元,擔保方是臨潁縣保障房項目建設的主要載體,業務具有很強的區域壟斷性。
      應收債權:融資方持有對當地重要國有企業應收賬款4.08億元并于中登網登記。
      區域經濟:臨潁縣,2019年GDP360億元,一般預算收入16.71億元,財政總收入45億元,是國家糧食核心區產量大縣、中國休閑食品產業基地,先后獲得2020中國最具安全感百佳縣市,2020中國青年樂業面佳縣市等稱號。
      政信定融


      行業知識每日一學:日息萬3,12個月的真實年化利率是多少呢?
        支付寶目前不少人都開通了借唄,借款速度快,非常方便,而他的利率一般都是標注的日利率,日利率0.03%在借唄中是比較優惠的利率了,常見的0.04%和0.05%日利率更加常見。而他的還款方式通常是有兩種,第一種是先息后本、第二種是等額本息,下面我們來真實核算一下他的利率情況:   等額本息顧名思義是每個月的還款額度是相同的,其中就包含了本金和利息,這種方式最最常見的,在消費貸、房貸都是這種方式居多。   我在支付寶上以1000元為例,期限是12個月,利率是每日0.04%,在等額本息的還款方式下,每個月的還款金額是90.09元,那么12個月的總額就是1081.08元。下面是從支付寶上面截圖下來的還款明細:   這個真實的年利率到底是多少呢?下圖是我通過等額本息的軟件計算的結果,可以看到當月還款額是90.07的時候,真實的利率是14.6%。   那么這個真實的利率14.6%和日利率0.04%有什么數學上的邏輯關系呢?   首先,我們計算月利率:   我們知道一年有365天,那么每個月的天數就是:365/12=30.417天,也就是說每個月平均有30.417天,而日利率是0.04%,那么每個月的月利率是:30.417*0.04%=1.217%。   其次,計算年利率   那么年利率是多少?月利率乘以12,也就是:1.217%*12=14.6%。   看明白上面的邏輯了嗎?按照上面的邏輯,那么如果日利率是0.03%的話;   月利率就是:0.03%*30.417=0.91251%;   年利率就是:0.91251%*12=10.95%;   這個年利率就是真實的年利率了,是以等額本息的方式下計算出的年利率,是真實的年利率。   下圖是來自支付寶借唄的截圖,本金1000元,而日利率是0.04%的情況下(也就是日利率萬四的情況下),每月的利息是12.4元或者12元,在第12個月 的時候一次還款1012元。   那么這個真實的利率到底是多少,我們代入先息后本的計算軟件,得出的結果如下,這個結果產生的每個月的利息和上圖支付寶基本是一致的,那么其真實的利率是14.6%(結果看第二張圖)。在日利率0.04%的情況下,等額本息和先息后本的還款方式的真實年利率是一樣的。   在萬三的日利率的情況下,先息后本的真實年利率也是10.95%。

      標簽: 高密華榮實業發展資產收益權融資項目(魯信四號)

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